新加坡的共同工作達(dá)到了新的水平

在新加坡Centennial Tower的共同工作空間看起來不像普通辦公室。地板是大理石，飾面是拉絲金，廚房冰箱里有椰子水。這是該行業(yè)更實(shí)用的產(chǎn)品的一步，定價反映了這一點(diǎn)。

聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Jaelle Ang認(rèn)為她的客戶可以承受更多的花費(fèi)。Great Room Offices Pte剛剛與萊佛士酒店簽約，開設(shè)了該市的第四個位置。六星級酒店的第一個共同工作空間，在今年晚些時候進(jìn)行大規(guī)模整修后，標(biāo)志性建筑重新開放時，它將在一個翼樓中占地15,000平方英尺。

在The Great Room現(xiàn)有的新加坡辦事處，專用辦公室(而不是熱桌通行證)的會員資格從每月2,500新元(1,840美元)起。Ang表示，它比WeWork Cos。高出約20%，但客戶在隱私，安全性，聲學(xué)和裝修質(zhì)量等方面享有40%的提升。萊佛士將再次成本更高。

她說：“我們不是針對這位18歲的企業(yè)家，我們的目標(biāo)是這位45歲的人，他的職業(yè)生涯很成功，現(xiàn)在正在創(chuàng)業(yè)。”“那些人不能在辦公室里打乒乓球桌，也不能在臨時的空間里看到。他們很樂意為優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境支付額外費(fèi)用。“正在努力吸引藍(lán)籌客戶。匯豐控股有限公司在香港One太古坊獲得70個席位，為其增長和創(chuàng)新項目團(tuán)隊之一，并計劃在六個月內(nèi)將其擴(kuò)展至150左右。與此同時，該公司在曼谷Gaysorn大廈的空間也是京東公司的員工和餐廳預(yù)訂應(yīng)用Chope泰國團(tuán)隊的一部分。

昂說，The Great Room已經(jīng)接近為其萊佛士地區(qū)簽訂租戶，家族辦公室，私募股權(quán)和風(fēng)險投資基金表現(xiàn)出特別的興趣。“他們可以負(fù)擔(dān)得起，這是一次千載難逢的機(jī)會與這樣一座具有里程碑意義的建筑相關(guān)聯(lián)，”她說。

高力國際公司在9月份的一份報告中表示，新加坡靈活的工作空間庫存自2015年以來幾乎增長了兩倍，截至6月，共同工作公司是中央商務(wù)區(qū)優(yōu)質(zhì)和甲級寫字樓的五大占用者之一。報告發(fā)現(xiàn)，越來越多的跨國公司正在尋求靈活的工作場所交易，以補(bǔ)充其傳統(tǒng)的租賃辦公空間。

“新的共同工作和服務(wù)式辦公室品牌專注于建立社區(qū)：會員資格包括空間分配以及其他服務(wù)和網(wǎng)絡(luò)機(jī)會，”Bloomberg Intelligence房地產(chǎn)分析師Patrick Wong說。“但過去一年，我們看到亞洲主要城市的強(qiáng)勁擴(kuò)張，我認(rèn)為2019年將有一些市場整合。”