房企掀起定增潮“保交樓” 出險(xiǎn)房企風(fēng)險(xiǎn)化解轉(zhuǎn)機(jī)乍現(xiàn)

國(guó)家11月份出臺(tái)了眾多的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策這是自從2014年以來(lái)，國(guó)家再次對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)做出融資15,000億的決定，這也預(yù)示著我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)將在2023年保持一個(gè)比較好的增長(zhǎng)率，12月22日的晚上新黃浦發(fā)出了公告，稱(chēng)將用非公開(kāi)的發(fā)行股票進(jìn)行募資，用于保交樓保民生的房地產(chǎn)項(xiàng)目得以進(jìn)行，這是國(guó)家對(duì)于股權(quán)融資的政策發(fā)布后，A股房企籌劃再融資的優(yōu)異典型案例。

自從我國(guó)在11月28日證監(jiān)會(huì)宣布恢復(fù)涉房上市公司的重組以及配套融資計(jì)劃后在不到一個(gè)月的時(shí)間里，已經(jīng)有萬(wàn)客，陸家嘴嘉凱城，華發(fā)綠地格力等多家房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于此次政策的實(shí)施進(jìn)行了再融資的計(jì)劃，平均每天就會(huì)有一家房企進(jìn)行融資，在房地產(chǎn)行業(yè)又引起了一場(chǎng)巨大的金融風(fēng)暴，對(duì)于此次房企的定增融資計(jì)劃，目前主要在招商蛇口格力房產(chǎn)對(duì)于此次政策的發(fā)布進(jìn)行并購(gòu)重組，而且發(fā)行了股份進(jìn)行募集資金。

另一方面比如萬(wàn)科，恒大等大多數(shù)房企都是直接在A股定增募集主要是用于保交樓和保民生的房地產(chǎn)項(xiàng)目截止到目前，已經(jīng)有6家房企對(duì)于定增的方案進(jìn)行了詳細(xì)的制定，可以看出目前企業(yè)對(duì)于定增方案的政策是迫不及待的，在以后的房企，在融資實(shí)施市場(chǎng)將會(huì)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)意愿，由于目前的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)已經(jīng)比較合理，對(duì)于經(jīng)營(yíng)規(guī)范和優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)都會(huì)受到投資者的關(guān)注。

國(guó)家目前對(duì)于房地產(chǎn)政策的融資支持力度可謂是前所未有的，特別是從11月份以來(lái)，對(duì)于優(yōu)化股權(quán)的融資政策進(jìn)行了有力的政策指導(dǎo)，并且加大了補(bǔ)充資金大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商作為地方國(guó)企開(kāi)發(fā)商，目前對(duì)于融資計(jì)劃正在做著積極的準(zhǔn)備。