證監(jiān)會(huì)債券部：加快推進(jìn)多層次REITs市場(chǎng)體系建設(shè)

2023-01-07 15:05:09 編輯：蒲媛璧來(lái)源：

導(dǎo)讀 2023年的1月5日，證監(jiān)會(huì)債券部主任周小舟對(duì)目前具有中國(guó)特色的REITs市場(chǎng)建設(shè)以及對(duì)未來(lái)的發(fā)展進(jìn)行了闡述，此次周小舟稱在未來(lái)證監(jiān)會(huì)將會(huì)對(duì)REITs進(jìn)行常態(tài)化的發(fā)行，并且將會(huì)加快其市場(chǎng)體系的建設(shè)將會(huì)進(jìn)一步完善監(jiān)管和投資者的保護(hù)安排，周小舟稱對(duì)于REITs的建設(shè)將從三個(gè)方面進(jìn)行穩(wěn)步推進(jìn)，第一就是擴(kuò)大時(shí)間范圍，盡快的將時(shí)間范圍覆蓋到新能源，水利和新基建的設(shè)施領(lǐng)域。

2023年的1月5日，證監(jiān)會(huì)債券部主任周小舟對(duì)目前具有中國(guó)特色的REITs市場(chǎng)建設(shè)以及對(duì)未來(lái)的發(fā)展進(jìn)行了闡述，此次周小舟稱在未來(lái)證監(jiān)會(huì)將會(huì)對(duì)REITs進(jìn)行常態(tài)化的發(fā)行，并且將會(huì)加快其市場(chǎng)體系的建設(shè)將會(huì)進(jìn)一步完善監(jiān)管和投資者的保護(hù)安排，周小舟稱對(duì)于REITs的建設(shè)將從三個(gè)方面進(jìn)行穩(wěn)步推進(jìn)，第一就是擴(kuò)大時(shí)間范圍，盡快的將時(shí)間范圍覆蓋到新能源，水利和新基建的設(shè)施領(lǐng)域。

同時(shí)還要加快REITs的保障性租賃住房板塊，而且還會(huì)和相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)研究，對(duì)于常租房以及商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)繼續(xù)開(kāi)展REITs的可行性路徑，對(duì)于目前市場(chǎng)多層次的體系REIT進(jìn)一步推進(jìn)REITs的發(fā)展路徑，并且完善市場(chǎng)體系，對(duì)于運(yùn)營(yíng)體制到公募REITs的渠道上來(lái)，對(duì)于一些常態(tài)化的發(fā)行，將根據(jù)10條措施進(jìn)行逐步推行，推動(dòng)更多的符合條件基礎(chǔ)設(shè)施的REITs項(xiàng)目上馬。

對(duì)于完善制度規(guī)則，發(fā)展市場(chǎng)的基礎(chǔ)，具體將會(huì)聯(lián)合國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)進(jìn)行一批新的試點(diǎn)推薦以及審核程序，對(duì)于一些資產(chǎn)審核和信息披露標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)按照成熟一類(lèi)推出一類(lèi)的保障原則對(duì)于審核以及信息披露將會(huì)更加的明確，同時(shí)還會(huì)將向市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)繼續(xù)完善市場(chǎng)化詢價(jià)定價(jià)機(jī)制將繼續(xù)研究推動(dòng)REITs認(rèn)定為國(guó)務(wù)院認(rèn)定的其他證券在今后將完全符合中國(guó)國(guó)情的制度安排。

為了促進(jìn)市場(chǎng)主體的歸位，周小舟還提出了要重點(diǎn)壓實(shí)基金管理人的主動(dòng)管理責(zé)任，并且對(duì)基金管理人起到督促的作用，一些基金托管人以及資產(chǎn)支持證券管理人將會(huì)依法履行職責(zé)，對(duì)于一些違法違規(guī)的行為將會(huì)給予嚴(yán)厲打擊，并且保護(hù)投資人的合法權(quán)益。

標(biāo)簽：推進(jìn)，REITs市場(chǎng)