WeWork的商業(yè)模式正受到有利可圖的玩家的破壞

WeWork 面臨著對其損失和崇高承諾的嚴格審查 - 它甚至尚未上市。除了持懷疑態(tài)度的投資者，這家合作公司還不得不擔心競爭對手會偷走客戶。雖然共享，靈活的工作空間的概念似乎一直存在，但似乎并沒有圍繞商業(yè)模式的護城河。

雷格斯(IWG.L)，Knotel(剛剛成為獨角獸)和勤勞是現存的主宰者。 被視為女性WeWork 的Wing現在允許 男性成員。

像Liquidspace這樣的其他玩家想要運行平臺而不是進行建筑和設計的成本和時間密集型工作。類似于Airbnb，它只是作為自由職業(yè)者，承包商和企業(yè)主尋找工作場所的平臺。

雖然大多數人都認為人們想要注冊一年的會員資格，但像寬敞的玩家可以 讓餐館和酒吧有機會在非工作時間利用其空間，將其出租給那些尋找工作空間的人。 Splacer 是一個平臺，將用戶連接到藝術畫廊和頂層套房，舉辦派對或主持一個小時的彈出窗口。

工作的不表態(tài)自然也為LiquidSpace提振業(yè)務，根據 新的分析 從 Thinknum代替數據。這家位于舊金山的創(chuàng)業(yè)公司自2010年11月開始營業(yè)，就在WeWork工作幾個月后。這是有利可圖的。數據庫中有24,000個空間，而今年早些時候有18,000個。

Wevis或Knotel說：“這些地點引人注目的是，它們不僅僅是你所能找到的城市中心。相反，你可以找到你附近的辦公桌或辦公室，或者像威廉斯堡或紅鉤這樣年輕企業(yè)家想要的“酷”地點，“Thinknum出版商Joshua Fruhlinger告訴雅虎財經。

“就像Airbnb一樣 - 說你是紐約市的游客，而且你不想和所有其他游客呆在市中心。不，你想像當地人一樣生活，所以你在Fort Greene租一塊涼爽的褐砂石。人們希望在當地，方便和涼爽的地方工作。那位作家不想在市中心上班，但她可能會在她附近的空間里拿一張桌子而不是當地咖啡館，因為無線網絡壞了，“他補充道。

軟銀是WeWork的最大投資者，一直在 敦促該公司推遲 其公開募股。但根據 CNBC的新報道，IPO路演最早可能會在下周開始。曾經價值470億美元的“ 我們公司 ”目前正在尋求 價值250億美元的估值 ，需求很少，這主要歸功于其虧損的困境。在2019年的前六個月，WeWork損失了6.9億美元。2018年，報告虧損17億美元。

這家擁有9年歷史的公司一直試圖超越其作為房地產租賃公司的身份。今天，它的產品組合包括從共生公寓到編碼程序，包括創(chuàng)作和收購。不過，該公司93%的收入來自其核心業(yè)務：會員費和服務。

百分之四十的WeWork客戶是企業(yè)客戶，這意味著像Salesforce，Microsoft和UBS這樣的大公司為特定部門(如銷售或客戶服務團隊)租用空間。各種規(guī)模的公司都不希望被鎖定為10年和15年的租約。

任何去過WeWork的人都可以識別其空間的獨特外觀和感覺 - 稱之為干凈的千禧倉庫，擁有充足的自然光。但這顯然不足以讓公司維持下去。