五分之一的房主正在犯這個代價(jià)高昂的錯誤

家庭維修計(jì)劃提供商HomeServe USA的一項(xiàng)調(diào)查顯示，近20%的房主沒有預(yù)留資金用于緊急房屋維修。

根據(jù)HomeAdvisor的說法，固定管道和水龍頭的成本平均約為304美元。如果您正在安裝瀝青瓦屋頂，平均成本為7,280美元。

這是一個沒有人期待的家居改善項(xiàng)目：更換下水道。

對于房主來說，抵押貸款，財(cái)產(chǎn)稅和保險(xiǎn)只占了擁有住房的一部分成本。

這些意外的緊急維修可能會破壞您的預(yù)算。

事實(shí)上，HomeServe USA調(diào)查的18%的房主表示他們沒有預(yù)留用于突然修理的資金。該公司是家居維修計(jì)劃的提供者，于2月27日至3月1日對1,429名房主進(jìn)行了在線調(diào)查。

超過一半的參與者表示他們在過去12個月內(nèi)有家庭維修緊急情況。

“部分原因可歸結(jié)為這樣一個事實(shí)，即房屋的年齡中位數(shù)約為40年，所以告訴我們房屋正在老化，”HomeServe USA公司通信副總裁Myles Meehan說。

他說：“人們應(yīng)該關(guān)注維護(hù)，并為破壞事物做好準(zhǔn)備。”

這些修理可以在各個區(qū)域進(jìn)行 - 每個人都可以從你的錢包中取出一大塊。

例如，安裝或更換瀝青瓦屋頂?shù)娜珖骄杀緸?,280美元，HomeAdvisor是一個幫助房主找到承包商的網(wǎng)站。

HomeAdvisor發(fā)現(xiàn)，固定或更換水龍頭，固定裝置和管道的平均價(jià)格為304美元。

未能立即解決這些問題會導(dǎo)致更高的費(fèi)用。

例如，根據(jù)HomeAdvisor的說法，維修下水道管線 - 從家里帶走廢水的管道 - 平均成本為2,556美元。

根據(jù)問題的嚴(yán)重程度，您可能需要聘請承包商挖掘您的草坪或車道以更換生產(chǎn)線。HomeAdvisor發(fā)現(xiàn)，這筆費(fèi)用可以從3,000美元到25,000美元不等。

“我認(rèn)為你必須明白，事情會破裂，問題會發(fā)生，如果你擁有一個半年或更長時間的房屋，你就會知道，”David Mendels說道，他是Creative Financial Concepts的認(rèn)證財(cái)務(wù)規(guī)劃師和規(guī)劃總監(jiān)。紐約。

為災(zāi)難而存錢

為這筆驚喜費(fèi)用買單的最佳方法是轉(zhuǎn)向你的應(yīng)急基金，一大筆現(xiàn)金足以支付三到六個月的費(fèi)用。

“如果你需要一個新的鍋爐，那真的不同于你的車壞了嗎?”門德爾斯問道。“他們都是緊急情況。”

Bankrate.com的分析師Deborah Kearns表示，一些專家建議將基金專門用于與房屋相關(guān)的緊急情況：每年減少相當(dāng)于房屋購買價(jià)格1%的儲蓄以支付持續(xù)維護(hù)費(fèi)用。

緊急情況下的下一個最佳選擇可能是轉(zhuǎn)向房屋凈值信貸額度，這是一個由您的房屋保障的循環(huán)信貸額度。

請注意，所謂的HELOC通常具有與聯(lián)邦基金利率一致的可調(diào)利率。

根據(jù)Bankrate.com的數(shù)據(jù)，目前HELOC的平均利率為5.48%。

負(fù)責(zé)任地借用，并為緊急情況保留信用額度。“如果你有紀(jì)律不使用它，我就是HELOC的粉絲，”門德爾斯說。