調(diào)查顯示 這40個(gè)城市可能會(huì)看到房?jī)r(jià)下跌

在尋找居住地方時(shí)，以合理的價(jià)格提供的城市環(huán)境可能就在你的小巷里。

一定要超越這些低成本，看看您所選擇的城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)是否穩(wěn)定。

來(lái)自GOBankingRates的新數(shù)據(jù)表明，某些城市因止贖和拖欠率而特別容易受到影響。

如果您正在尋找市區(qū)的新家，您可能會(huì)被一些更有前途的地區(qū)所吸引。

但買(mǎi)家要小心：其中一些領(lǐng)域存在很大風(fēng)險(xiǎn)。

這是根據(jù)GOBankingRates的一項(xiàng)新研究得出的，該研究基于多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)城市進(jìn)行評(píng)估：負(fù)資產(chǎn)抵押房屋的百分比，喪失抵押品贖回權(quán)率，抵押貸款支付的拖欠率，房主空置率和租賃空置率。該網(wǎng)站根據(jù)這些風(fēng)險(xiǎn)對(duì)40個(gè)城市進(jìn)行了排名。

可以肯定的是，該國(guó)許多地區(qū)都保持穩(wěn)定。3月份發(fā)布的財(cái)產(chǎn)信息，數(shù)據(jù)和分析提供商CoreLogic的獨(dú)立研究發(fā)現(xiàn)，拖欠和止贖率總體上是2000年以來(lái)的最低水平。

居住在這個(gè)都市區(qū)居民 最多和最不負(fù)擔(dān)得起的城市，稅收增加超過(guò)2,600美元

在抵押貸款購(gòu)物時(shí)這樣做可節(jié)省430美元(利息)

“你可以把它看成是討價(jià)還價(jià)的清單。但是，如果事情沒(méi)有改善，你只會(huì)失去你房子的股權(quán)，“GOBankingRates首席研究員兼數(shù)據(jù)分析師Andrew DePietro說(shuō)。

最重要的是新澤西州的紐瓦克，這也是最高的拖欠率和最高的房主空置率。

其他東北城市名單包括巴爾的摩; 康涅狄格州布里奇波特; 康涅狄格州哈特福德; 費(fèi)城; 和紐約錫拉丘茲。

中西部城市也很突出，包括芝加哥; 克利夫蘭; 俄亥俄州代頓; 底特律; 俄亥俄州托萊多; 俄亥俄州阿克倫; 密爾沃基; 以及伊利諾伊州的羅克福德，喬利埃特和奧羅拉。

南部城市也排名前40位，包括阿拉巴馬州的伯明翰; 喬治亞州哥倫布市; 佛羅里達(dá)州杰克遜維爾 孟菲斯; 移動(dòng)，阿拉巴馬州; 新奧爾良; 和諾福克，弗吉尼亞州等。

DePietro說(shuō)，塔爾薩登上榜單的底部，但這并不一定意味著這是一個(gè)安全的賭注。這是因?yàn)樗匀痪哂懈哂谄骄降闹冠H率，房主空置率和租賃空置率。

“這些城市外的郊區(qū)可能存在危險(xiǎn)性較小的情況，”DePietro說(shuō)。

并非所有人都認(rèn)為這些地區(qū)存在問(wèn)題。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯•尹(Lawrence Yun)表示，“美國(guó)存在廣泛的住房短缺”，其中包括大多數(shù)城市。

因?yàn)檫@意味著市場(chǎng)上有更多的買(mǎi)家而不是待售房屋，Yun表示他認(rèn)為這些地區(qū)的房?jī)r(jià)不會(huì)下降。

“我認(rèn)為這是大多數(shù)市場(chǎng)的價(jià)格升值，”Yun說(shuō)。“它可能扭轉(zhuǎn)的唯一方式是，如果經(jīng)濟(jì)衰退導(dǎo)致大量裁員。但至少到2019年，看起來(lái)它將成為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)的持續(xù)工作。“

根據(jù)GOBankingRates的數(shù)據(jù)，以下是今年可能面臨住房市場(chǎng)下滑危險(xiǎn)的40個(gè)城市。GOBankingRates使用人口普查局，RealtyTrac和Zillow的數(shù)據(jù)完成研究。