隨著秋季大風(fēng)席卷住房市場(chǎng) 銷售率正在下降

2019-05-10 16:36:41 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀被拍賣的房屋數(shù)量相當(dāng)不錯(cuò)，但隨著秋季大風(fēng)席卷住房市場(chǎng)，銷售率正在下降。Interest co nz在4月的第一周(4月1日至7日)監(jiān)測(cè)了266個(gè)住宅房地

被拍賣的房屋數(shù)量相當(dāng)不錯(cuò)，但隨著秋季大風(fēng)席卷住房市場(chǎng)，銷售率正在下降。

Interest.co.nz在4月的第一周(4月1日至7日)監(jiān)測(cè)了266個(gè)住宅房地產(chǎn)拍賣，大約相同的數(shù)字是每周3月監(jiān)測(cè)的數(shù)量，這是傳統(tǒng)上住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)最繁忙的一個(gè)月。

其中，30%的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了銷售，低于3月平均水平37%。

如果這種趨勢(shì)持續(xù)下去，則可能表明潛在買家對(duì)價(jià)格態(tài)度的強(qiáng)化以及拍賣后談判中出售的未售出房產(chǎn)的增加。這可能意味著一些供應(yīng)商可能不得不撥打一個(gè)艱難的電話，接受更實(shí)際的價(jià)格或從市場(chǎng)上撤回他們的財(cái)產(chǎn)。

如果interest.co.nz能夠?qū)⒎慨a(chǎn)的銷售價(jià)格與其評(píng)級(jí)價(jià)值(RV)相匹配，那么50%的房產(chǎn)銷售價(jià)格超過(guò)其房車，50%的房屋銷售價(jià)格低于房?jī)r(jià)。

然而，奧克蘭的銷售率低于全國(guó)平均水平，上周它下降至僅26%，而奧克蘭的3月平均水平為36%。

但是，盡管在奧克蘭拍賣會(huì)上出售的房產(chǎn)數(shù)量較少，但與3月平均值38%相比，出售超過(guò)其房車的房產(chǎn)比率保持在36%。

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