斯托克波特的房?jī)r(jià)漲幅高于大曼徹斯特的平均價(jià)格

開(kāi)發(fā)商Urbanize Homes已經(jīng)獲得了The Place的規(guī)劃許可，這是位于斯托克波特皮卡迪利的一套價(jià)值3000萬(wàn)英鎊的現(xiàn)代公寓。

鎮(zhèn)中心開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將在市中心內(nèi)創(chuàng)建一個(gè)新的地標(biāo)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括共有14層樓的164套公寓，底層設(shè)有零售空間，目前專門用于咖啡店，并在地下一層停車。建成后，The Place將成為該地區(qū)最高的新建筑，提供一系列一臥，兩臥和三臥的公寓和頂層公寓。

憑借資金擔(dān)保并于2019年4月在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始工作，CPUK已獲得建筑合同，而領(lǐng)先的物業(yè)服務(wù)公司Cushman&Wakefield和當(dāng)?shù)卮砩蘆ulian Wadden被任命為聯(lián)合銷售代理商。

Urbanize Homes董事總經(jīng)理Sal Arya表示：“近年來(lái)大曼徹斯特市內(nèi)對(duì)優(yōu)質(zhì)新住宅的需求一直很強(qiáng)勁，我們很高興獲得了The Place的規(guī)劃許可，毫無(wú)疑問(wèn)，斯托克波特和斯托克波特的進(jìn)展非常積極。鎮(zhèn)的未來(lái)。從歷史上看，Urbanize Homes以前的項(xiàng)目已成為個(gè)人生活和工作的特殊場(chǎng)所。我們?cè)谠O(shè)計(jì)與周圍環(huán)境和自然景觀相輔相成的住宅時(shí)非常謹(jǐn)慎，我們非常高興能夠?qū)λ雇锌瞬ㄌ氐奶祀H線如何永久塑造具有決定性的影響。這是迄今為止我們?cè)谒雇锌瞬ㄌ亻_(kāi)展的第三個(gè)迄今為止最重要的項(xiàng)目，

盡管倫敦住宅市場(chǎng)在過(guò)去12個(gè)月中停滯不前，但大曼徹斯特市場(chǎng)繼續(xù)保持強(qiáng)勢(shì)。來(lái)自LendInvest買入指數(shù)報(bào)告的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，斯托克波特成為第二個(gè)在英國(guó)購(gòu)買買房租賃的最佳地點(diǎn)，超過(guò)曼徹斯特，同時(shí)Cushman&Wakefield的最新研究表明斯托克波特表現(xiàn)優(yōu)于大曼徹斯特在2018年9月的12個(gè)月內(nèi)。

斯托克波特的房?jī)r(jià)漲幅高于大曼徹斯特的平均價(jià)格，分別增長(zhǎng)6.9%和5.3%，斯托克波特的平均房?jī)r(jià)比大曼徹斯特平均價(jià)格高出33%。斯托克波特的平均私人租金比大曼徹斯特高出9.6%，比西北地區(qū)平均高出21.2%。預(yù)計(jì)五年內(nèi)房?jī)r(jià)通脹率將上漲36.9%，而大曼徹斯特則為35.5%。

斯托克波特目前正在進(jìn)行大規(guī)模的重建，估計(jì)將有10億英鎊用于改造市中心和周邊地區(qū)。大曼徹斯特是現(xiàn)在英國(guó)在倫敦以外最大和發(fā)展最快的經(jīng)濟(jì)體，也是歐洲最具活力和最令人興奮的城市之一，使曼徹斯特和斯托克波特成為出色的投資選擇。

Cushman&Wakefield副總監(jiān)Julian Cotton說(shuō)：“近年來(lái)，斯托克波特經(jīng)歷了重大的重建和投資，為一系列項(xiàng)目提供了當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的就業(yè)機(jī)會(huì)，改善了當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施，新住宅，并大大推動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。市中心的多階段再生對(duì)斯托克波特作為生活和工作場(chǎng)所的可取性的增長(zhǎng)至關(guān)重要，這個(gè)平臺(tái)對(duì)市中心的生活產(chǎn)生了變革性的影響。

“憑借與曼徹斯特市中心和倫敦的良好連接，斯托克波特正迅速成為西北地區(qū)最容易接近和最受歡迎的地點(diǎn)之一，使The Place成為極具吸引力的住宅機(jī)會(huì)，適用于各種潛在購(gòu)買者。從第一次尋求使用幫助購(gòu)買的買家，年輕的專業(yè)人??士無(wú)力承擔(dān)曼徹斯特不斷增長(zhǎng)的價(jià)格，但希望在市中心10分鐘的通勤時(shí)間內(nèi)找到自己的主要要求是強(qiáng)勁的資本增長(zhǎng)和強(qiáng)勁的租金收益率的投資者“。

The Place酒店位于斯托克波特保護(hù)區(qū)的邊緣，坐落在皮卡迪利盡頭的諾伯里街，靠近惠靈頓路南。以前Greenhale House，The Place由曼徹斯特的Day Architectural Ltd.設(shè)計(jì)

.Julian Wadden的董事Andrew Smirthwaite說(shuō)：“我已經(jīng)接近這個(gè)發(fā)展很長(zhǎng)一段時(shí)間了，我很高興看到成品。Urbanize Homes提出了一個(gè)很好的設(shè)計(jì)，非常符合Stockport理事會(huì)對(duì)新的，充滿活力的市中心的愿景。我想到The Place將成為未來(lái)所有住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的標(biāo)志。“