Fiduciam向法國(guó)房地產(chǎn)投資組合提供500萬(wàn)歐元的過(guò)渡性貸款

Fiduciam是一家由機(jī)構(gòu)資助和養(yǎng)老基金擁有的貸款機(jī)構(gòu)，已完成其在法國(guó)房地產(chǎn)上的第一筆貸款。500萬(wàn)歐元的過(guò)渡性貸款是針對(duì)包括酒店在內(nèi)的法國(guó)房地產(chǎn)投資組合提供的。貸款的授予期限為兩年。

Fiduciam是向其他歐洲國(guó)家出口英國(guó)金融專(zhuān)業(yè)知識(shí)的先驅(qū); 雖然橋接在英國(guó)和美國(guó)已經(jīng)很久了，但在歐洲其他地區(qū)，它是一個(gè)相對(duì)不發(fā)達(dá)的市場(chǎng)。Fiduciam在歐洲的貸款并不陌生，但它在2015年完成了荷蘭的第一筆過(guò)渡性貸款，并于2016年在愛(ài)爾蘭完成了第一筆貸款。荷蘭的

需求變得如此強(qiáng)勁，F(xiàn)iduciam今年早些時(shí)候在那里設(shè)立辦事處以滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求不斷增長(zhǎng)。它在愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士，農(nóng)民，制造公司和企業(yè)家中也有很強(qiáng)的追隨者。

去年，F(xiàn)iduciam擴(kuò)展到西班牙; 最初它的過(guò)渡和發(fā)展貸款是針對(duì)西班牙的英國(guó)開(kāi)發(fā)商，他們經(jīng)常試圖從西班牙房地產(chǎn)中提取流動(dòng)性，但現(xiàn)在Fiduciam也迎合了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。

這項(xiàng)法國(guó)最新協(xié)議標(biāo)志著Fiduciam向歐洲大陸擴(kuò)張的下一階段，這是一項(xiàng)真正的跨國(guó)協(xié)議，涉及英國(guó)，法國(guó)和瑞士的法律團(tuán)隊(duì)，這是客戶所在地。

Fiduciam首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人Johan Groothaert表示：“法國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的國(guó)際業(yè)主經(jīng)常發(fā)現(xiàn)很難從當(dāng)?shù)劂y行獲得融資。只有少數(shù)私人銀行向這些客戶開(kāi)放，他們要求客戶將部分私人銀行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移給他們。“

“因此，我們開(kāi)發(fā)了一種真正創(chuàng)新的結(jié)構(gòu)來(lái)抵御法國(guó)房地產(chǎn)，我們可以在很多情況下采取抵押而無(wú)需抵押，而且我們的利率與英國(guó)的利率相同。通過(guò)這種方式貸款，F(xiàn)iduciam能夠使其客戶免于支付印花稅和公證費(fèi)，這在法國(guó)可能非常高。“

為了在這個(gè)不斷發(fā)展的地區(qū)發(fā)展和擴(kuò)大他們的產(chǎn)品，F(xiàn)iduciam聘請(qǐng)了三個(gè)法國(guó)案例經(jīng)理們都在倫敦。

Groothaert補(bǔ)充說(shuō)：“我們目前正在研究其他幾筆法國(guó)房地產(chǎn)擔(dān)保貸款，因此預(yù)計(jì)很快將再次宣布我們的下一個(gè)完成交易。”

國(guó)際抵押貸款專(zhuān)家Dino Wyatt補(bǔ)充說(shuō)：“我們非常高興Fiduciam為法國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)了這種創(chuàng)新的橋接產(chǎn)品; 它已經(jīng)姍姍來(lái)遲，我們有很多客戶

急需這種類(lèi)型的貸款。“ ”Fiduciam產(chǎn)品現(xiàn)在允許外國(guó)投資者在法國(guó)房地產(chǎn)中以有競(jìng)爭(zhēng)力的過(guò)渡條件獲得針對(duì)法國(guó)房地產(chǎn)的短期融資。直到現(xiàn)在才廣泛使用。“