KKR房地產(chǎn)金融信托基金關(guān)閉了兩筆總額為2.85億美元的高級(jí)貸款

2019-06-19 17:39:20 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀 KKR房地產(chǎn)金融信托基金已于2018年11月關(guān)閉了兩筆浮動(dòng)利率高級(jí)貸款，總額為2 85億美元，導(dǎo)致目前四季度的四筆高額貸款中，2018年第四季度的

KKR房地產(chǎn)金融信托基金已于2018年11月關(guān)閉了兩筆浮動(dòng)利率高級(jí)貸款，總額為2.85億美元，導(dǎo)致目前四季度的四筆高額貸款中，2018年第四季度的發(fā)起額為4.07億美元。

年初至今，KREF發(fā)起了16筆高額貸款，總額達(dá)22億美元，使截至今日的最后12個(gè)月的總發(fā)起額達(dá)到24億美元的高級(jí)貸款，比2017年同期增加85%。今天，未償還的資金組合為38億美元。

2018年11月，KREF關(guān)閉了一筆1.50億美元的浮動(dòng)利率高級(jí)貸款，這筆貸款由位于佛羅里達(dá)州勞德代爾堡的一家擁有346層高的346層高檔酒店擔(dān)保。該貸款的初始期限為三年，有兩個(gè)為期一年的延期期權(quán)，票面利率為L(zhǎng)IBOR + 2.9%，評(píng)估貸款價(jià)值(LTV)約為62%。

2018年11月，KREF以佛羅里達(dá)州西棕櫚灘的一個(gè)812個(gè)單元，占87%的A級(jí)多戶住宅物業(yè)擔(dān)保了一筆1.35億美元的浮動(dòng)利率高級(jí)貸款。該貸款的初始期限為三年，有兩個(gè)為期一年的延期期權(quán)，票面利率為L(zhǎng)IBOR + 2.9%，評(píng)估的LTV約為73%。

這兩筆貸款的加權(quán)平均內(nèi)部收益率為11.5%。

標(biāo)簽：高級(jí)貸款