倫敦的二手房市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行了四年的價(jià)格調(diào)整

Europa Capital及其合作伙伴Addington Capital已完成對(duì)倫敦5500萬(wàn)英鎊住宅物業(yè)的收購(gòu)。

該投資組合通過(guò)Europa Capital的Fund V收購(gòu)，主要包括維多利亞州和愛(ài)德華時(shí)代的房屋和倫敦的公寓轉(zhuǎn)換，并從Allsop的私人客戶處獲得。

該投資是倫敦經(jīng)濟(jì)適用房平臺(tái)的第三次收購(gòu)。倫敦負(fù)擔(dān)得起的住宅平臺(tái)的成立主要是為了向供應(yīng)不足的倫敦市場(chǎng)投資，通過(guò)有選擇地翻新現(xiàn)有房產(chǎn)以及通過(guò)住宅轉(zhuǎn)換創(chuàng)造新的供應(yīng)，它通過(guò)積極管理其投資組合，看到了增加收入和增加價(jià)值的機(jī)會(huì)。

新收購(gòu)的投資組合共有202個(gè)資產(chǎn)，包括43個(gè)房屋和153個(gè)單位。這些物業(yè)主要是永久業(yè)權(quán)，包括住宅租賃類型，包括有保證的短期租約(ASTs)和受管制的租約。

Europa Capital的合伙人Hugo Black表示：“此次收購(gòu)進(jìn)一步推動(dòng)了我們的倫敦經(jīng)濟(jì)適用房平臺(tái)與阿丁頓，我們正在尋找位置優(yōu)越的住宅或住宅項(xiàng)目，提供創(chuàng)造價(jià)值的機(jī)會(huì)，并將交付到倫敦供應(yīng)不足的住宅市場(chǎng)。這是我們與阿丁頓的第8家合資企業(yè)，并支持我們繼續(xù)投資該行業(yè)。“

阿丁頓資本的負(fù)責(zé)人馬修艾倫說(shuō)：“阿丁頓不斷尋找該領(lǐng)域的增值機(jī)會(huì)。倫敦的二手房市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行了四年的價(jià)格調(diào)整。該投資組合的特點(diǎn)：股票的年齡，地點(diǎn)和類型，我們認(rèn)為在今天的市場(chǎng)中具有彈性，并為我們?cè)谡麄€(gè)住房周期中提供早期復(fù)蘇的前景。“

通過(guò)倫敦負(fù)擔(dān)得起的住宅平臺(tái)，2018年2月，合伙人在倫敦西區(qū)豪恩斯洛獲得了一項(xiàng)混合用途資產(chǎn)，并允許轉(zhuǎn)換為115個(gè)住宅單位的開(kāi)發(fā)權(quán)。

Europa Capital是住宅投資的早期機(jī)構(gòu)推動(dòng)者，自2012年以來(lái)，已在PRS和主要的英國(guó)和歐洲大陸地區(qū)的學(xué)生宿舍投資或開(kāi)發(fā)了7,000多個(gè)床位。

對(duì)于Addington，該投資組合將補(bǔ)充其現(xiàn)有的住宅和PRS產(chǎn)品組合，它計(jì)劃進(jìn)一步擴(kuò)大。該公司的所有者最近招募了Erdal Kacar領(lǐng)導(dǎo)其ADDLiving業(yè)務(wù)，其住宅物業(yè)的管理和租賃平臺(tái)。

在過(guò)去的6年里，阿丁頓已與其合作伙伴共同收購(gòu)了2,000多處住宅物業(yè)。