三點社會住房房地產(chǎn)投資信托基金完成了對十個受支持住房房地產(chǎn)的收購

2019-06-21 17:26:15 編輯：來源：

導(dǎo)讀三點社會住房房地產(chǎn)投資信托基金完成了對十個受支持住房房地產(chǎn)的收購，并與三個進一步支持的住房房產(chǎn)交換了合同，共計51個單元，總承諾額為

三點社會住房房地產(chǎn)投資信托基金完成了對十個受支持住房房地產(chǎn)的收購，并與三個進一步支持的住房房產(chǎn)交換了合同，共計51個單元，總承諾額為790萬英鎊(不包括成本)。

該物業(yè)位于西北(3個單位)，西米德蘭茲(5個單位)，東米德蘭茲(9個單位)，南部(5個單位)，西南(14個單位)和東南(15個單位) 。

本集團已就每項物業(yè)(交換資產(chǎn)除外)訂立新的FRI租約，最短期限為20年，可延長至25年。這些租約由公司與之簽訂合同的專業(yè)住房協(xié)會簽訂，即Chrysalis支持協(xié)會和Falcon住房協(xié)會。就交換資產(chǎn)而言，本集團將與奧克蘭家居解決方案，獵鷹房屋協(xié)會及包容房訂立新的FRI租約，實際完成每項計劃，為期20年，可延長至22年(一期)財產(chǎn))和25年(兩個屬性)。所有住房協(xié)會都受到社會住房監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。

根據(jù)租約收取的租金(或?qū)⒃诮粨Q資產(chǎn)的情況下)受年度，僅向上租金審查的影響，并根據(jù)消費物價指數(shù)增加。

這些物業(yè)包括為精神健康和其他支持和護理需求的個人翻新的專業(yè)高品質(zhì)住宅。

該等物業(yè)(即時或于收購?fù)瓿蓵r)產(chǎn)生符合本公司投資準(zhǔn)則及退貨概況的凈初始收益率。

標(biāo)簽：三點社會住房