分析研究了雜貨店對(duì)美國住房市場(chǎng)的影響

ATTOM數(shù)據(jù)解決方案，全美首屈一指的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)作為一種即服務(wù)(DaaS)的第一屬性數(shù)據(jù)提供的館長，今天發(fā)布了其2019雜貨店戰(zhàn)分析，檢查生活在交易員喬，全食品或ALDI附近是否會(huì)影響房屋的價(jià)值 - 作為基于賣方投資回報(bào)率和房屋凈值的購房者，或作為尋找最佳房屋翻轉(zhuǎn)回報(bào)和房屋價(jià)格升值的投資者。

在此分析中，ATTOM查看當(dāng)前的平均房屋價(jià)值，從2019年年初至2014年年初至今的5年房?jī)r(jià)升值，當(dāng)前平均房屋凈值，房屋賣家利潤以及全國1,859個(gè)郵政編碼的房屋翻轉(zhuǎn)率，其中至少有一個(gè)全食品商店，一個(gè)Trader Joe的商店和一個(gè)ALDI商店。(參見下面的完整方法。)

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對(duì)于購房者

交易員Joe附近的房屋實(shí)現(xiàn)了平均房屋銷售ROI為51%，而Whole Foods附近的房屋平均房屋賣家投資回報(bào)率為41%，ALDI為34%。所有郵政編碼與全國這些雜貨店的平均賣家投資回報(bào)率為37%。

交易員Joe附近的房屋增加了股權(quán)，他們的房屋平均擁有37%的股權(quán)(247,445美元)，而Whole Foods附近的房屋平均擁有31%的股權(quán)(187,035美元)，ALDI附近的房屋平均擁有20%的股權(quán)(53,650美元)。全國這些雜貨店所有郵政編碼的平均權(quán)益為25%。

對(duì)于投資者

ALDI附近的房產(chǎn)是投資者的聚寶盆，平均總投資回報(bào)率為62%，而Whole Foods附近的房產(chǎn)平均總投資回報(bào)率為35%，Trader Joe為31%。全國這些雜貨店所有郵政編碼的平均翻轉(zhuǎn)ROI平均為52%。

ALDI附近的房產(chǎn)平均5年房?jī)r(jià)升值42%，而Trader Joe's附近房屋升值33%，Whole Foods附近房屋升值31%。全國這些雜貨店所有郵政編碼的平均升值幅度為38%。

報(bào)告方法

對(duì)于此分析，ATTOM Data Solutions查看當(dāng)前的平均房屋價(jià)值，從2019年年初至2014年年初至今的5年房?jī)r(jià)升值，當(dāng)前平均房屋凈值，房屋賣家利潤以及全國1,859個(gè)郵政編碼的房屋翻轉(zhuǎn)率，其中至少有一個(gè)整體食品店，Trader Joe的一家商店和一家ALDI商店。

關(guān)于 ATTOM數(shù)據(jù)解決方案

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