市場(chǎng)狀況表明工業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩

2019-09-23 16:21:07 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀根據(jù)德勤金融服務(wù)中心發(fā)布的預(yù)測(cè)，工業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)放緩。在過(guò)去的五年中，該行業(yè)由倉(cāng)庫(kù)，配送中心，彈性空間和其他具有存儲(chǔ)設(shè)施的工業(yè)

根據(jù)德勤金融服務(wù)中心發(fā)布的預(yù)測(cè)，工業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)放緩。

在過(guò)去的五年中，該行業(yè)由倉(cāng)庫(kù)，配送中心，彈性空間和其他具有存儲(chǔ)設(shè)施的工業(yè)建筑物組成，需求持續(xù)增長(zhǎng)。報(bào)告稱(chēng)，但潛在的市場(chǎng)轉(zhuǎn)移包括電子商務(wù)需求的增長(zhǎng)，市場(chǎng)供過(guò)于求，利率上升以及資本成本上升，可能意味著增長(zhǎng)放緩。

德勤表示，盡管倉(cāng)庫(kù)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)，但需求增長(zhǎng)的迫在眉睫的減速將給業(yè)主施加壓力，促使他們?cè)谌绾问褂煤唾?gòu)買(mǎi)工業(yè)房地產(chǎn)方面更具創(chuàng)造力。美國(guó)超過(guò)30%的倉(cāng)庫(kù)建筑物已有50多年的歷史，所有倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)的平均年齡為34歲。

隨著資本成本的增加和供應(yīng)激增，對(duì)空間進(jìn)行改造，確定新的倉(cāng)儲(chǔ)模型以及開(kāi)發(fā)更智能的設(shè)施將變得十分必要。

標(biāo)簽：房地產(chǎn)行業(yè)