仲量聯(lián)行行長表示 房地產(chǎn)行業(yè)無法利用市場復(fù)蘇

全球咨詢公司仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle)的高管表示，在節(jié)日期間，房地產(chǎn)市場無法充分利用市場復(fù)蘇的好處。雖然印度房地產(chǎn)市場處于復(fù)蘇模式，但節(jié)日期間未能刺激市場復(fù)蘇。

逐步恢復(fù)

他進(jìn)一步表示，當(dāng)前的市場復(fù)蘇將在未來十二個月內(nèi)顯現(xiàn)出來。

這是因?yàn)榇呱鷱?fù)蘇的事件，例如中心的新政府，其有利于貿(mào)易的政策，令人鼓舞的聯(lián)邦預(yù)算以及宣布宣布的有利于房地產(chǎn)的規(guī)定，將需要更多時間來發(fā)揮其收益。仲量聯(lián)行印度公司董事長兼國家負(fù)責(zé)人阿努吉·普里(Anuj Puri)表示，這與市場息息相關(guān)。

隨著印度儲備銀行保持目前的利率以防止進(jìn)一步的通貨膨脹趨勢，市場將需要幾個月的時間才能再次進(jìn)入前進(jìn)的勢頭。

他感到，節(jié)日期間并沒有帶來希望的那種動力。普里認(rèn)為，盡管存在需求，但各種經(jīng)濟(jì)因素仍將其擱置，包括宣布和實(shí)施政府政策催化劑之間的自然滯后。

選舉前賭博

降低的價格可能會在某些地方引發(fā)進(jìn)一步的銷售勢頭，但由于開發(fā)商不愿發(fā)出信號進(jìn)行調(diào)整，尤其是在需求旺盛時，這種情況不太可能發(fā)生。

在大選之前，開發(fā)商預(yù)期將在民意調(diào)查后恢復(fù)市場條件，因此啟動了許多項(xiàng)目。但是，由于居民購房者繼續(xù)保持謹(jǐn)慎態(tài)度，選舉后的發(fā)布并未真正實(shí)現(xiàn)。

盡管有誘人的定價方案和開發(fā)商為吸引買家而提供的折扣，但在這個節(jié)日期間的銷售仍然令人鼓舞。但是，Puri表示，當(dāng)前的情況無法預(yù)示房地產(chǎn)市場的前景，而房地產(chǎn)市場的前景仍然非常樂觀。