競(jìng)標(biāo)者在拍賣會(huì)上花了3500萬美元

你能花數(shù)百萬美元買下一處房產(chǎn)卻從未見過它，更別說涉足其中了嗎?

在澳大利亞各地的拍賣會(huì)上，商業(yè)地產(chǎn)買家繼續(xù)叫囂著要得到資產(chǎn)，盡管只看到了他們計(jì)劃購買的州際資產(chǎn)的照片，但許多人還是準(zhǔn)備拿出數(shù)百萬美元。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Burgess Rawson本周在悉尼和墨爾本舉行了第100次資產(chǎn)組合拍賣，投資者的熱情絲毫沒有減弱的跡象。

周三在墨爾本，12名競(jìng)標(biāo)者對(duì)北基隆(North Geelong)的一家麥當(dāng)勞(McDonalds)快餐連鎖店展開了正面競(jìng)爭(zhēng)，這處房產(chǎn)的售價(jià)為305萬美元(約合人民幣329萬元)，收益率一度跌至3.85%。

我們已經(jīng)賣掉了很多人們從來沒有機(jī)會(huì)看到的房產(chǎn)

托兒中心也很受歡迎，位于漢普頓和墨爾本南部的Heatherton的兩個(gè)托兒中心分別以395萬美元和320萬美元的價(jià)格出售，收益率遠(yuǎn)低于6%。

位于莫寧頓的一家現(xiàn)代汽車經(jīng)銷店也以345.1萬美元的價(jià)格成交，而位于維多利亞州和新南威爾士州交界處沃東加的一家面包店和一家藥店分別以132.5萬美元和177.1萬美元的價(jià)格成交。

位于莫寧頓的現(xiàn)代汽車經(jīng)銷商以將近350萬美元的價(jià)格售出

羅森公司的董事格雷姆·沃森說，買家們繼續(xù)用他們的準(zhǔn)備來給他一個(gè)驚喜，他們可能在片刻之前并沒有興趣購買這些房產(chǎn)。

“投資者有時(shí)會(huì)來買一處房產(chǎn)，卻錯(cuò)過了機(jī)會(huì)，最后又買了一處他們沒有考慮過的房產(chǎn)?！痹谀撤N程度上，有時(shí)他們覺得他們必須帶點(diǎn)什么回家，”沃森說。

“我們賣出了很多房產(chǎn)，但人們從來沒有機(jī)會(huì)看到它們?！?/p>

投資者有時(shí)來買一處房產(chǎn)卻錯(cuò)過了機(jī)會(huì)，最后又買了一處他們沒有考慮過的房產(chǎn)

例如，在利斯莫爾有丹·墨菲超市，在西澳大利亞中部有湯姆·普賴斯的科爾斯超市。買主從未去看他們。

“我們?cè)?jīng)有一個(gè)投資者從達(dá)爾文飛到基隆西(Geelong West)去購買伍爾沃斯(Woolworths)超市，結(jié)果他錯(cuò)過了機(jī)會(huì)。他沒有做任何準(zhǔn)備，就買下了本迪戈(Bendigo)的邦寧斯(Bunnings)商店?！?/p>

沃東加面包房是維多利亞城出售的兩處房產(chǎn)之一

自Burgess Rawson首次舉行有價(jià)證券拍賣以來的12年里，它已經(jīng)售出了一萬多處房產(chǎn)，價(jià)值約250億美元。

其中包括大篷車公園、位于維多利亞海濱小鎮(zhèn)洛恩的電影院，以及墨爾本一座著名建筑側(cè)面的大型霓虹燈。

沃特森說，博格斯·羅森預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不會(huì)很快放緩。

“我們提前兩年預(yù)訂皇冠賭場(chǎng)，這就是我們對(duì)這種營(yíng)銷方式的信心，”沃森說。

“這些拍賣變得如此受歡迎，人們只是為了娛樂而來，親眼目睹一個(gè)廣闊的市場(chǎng)在他們面前出現(xiàn)?！?/p>