對(duì)海外投資者來(lái)說(shuō)墨爾本的魚(yú)翅屋是一種珍貴的捕獲物

一處著名的唐人街房產(chǎn)租給了人氣頗高的魚(yú)翅館(Shark Fin House)，這讓它的主人賺了一大筆錢(qián)。

一名外國(guó)投資者以1450萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)下了小布爾克街131-135號(hào)的房產(chǎn)，七年后，開(kāi)發(fā)商的成交價(jià)比2012年高出了700萬(wàn)美元。

世邦魏理仕(CBRE)的經(jīng)紀(jì)人朱利安•懷特(Julian White)表示，這也標(biāo)志著馬來(lái)西亞投資者M(jìn)ee Fong Yen的MKS進(jìn)入了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)。

商業(yè)見(jiàn)解:訂閱以獲取最新的新聞和更新

2012年，賣(mài)家以750萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)下了這座928平方米的建筑，自上世紀(jì)80年代以來(lái)，這里一直是這家餐廳的所在地。

魚(yú)翅館因其百勝餐飲(yum cha)、海鮮和粵菜而受到當(dāng)?shù)厝撕陀慰偷臍g迎。去年，魚(yú)翅館的經(jīng)營(yíng)者魚(yú)翅集團(tuán)(Shark Fin Group)簽署了一份為期10年的新租約。

該集團(tuán)還在唐人街經(jīng)營(yíng)魚(yú)翅店，在凱士堡經(jīng)營(yíng)另一家餐廳。

懷特表示，買(mǎi)家曾向世邦魏理仕在小布爾克街(Little Bourke St)的辦公室咨詢投資事宜，并被指引到不遠(yuǎn)處的地點(diǎn)。

魚(yú)翅屋是一家很受歡迎的唐人街餐館。

懷特補(bǔ)充說(shuō):“對(duì)于有其他海外投資的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，擁有一個(gè)租戶和一個(gè)受歡迎的唐人街位置是關(guān)鍵的吸引力。”

“這是今年唯一一筆售價(jià)在500萬(wàn)到2000萬(wàn)美元之間的零售建筑買(mǎi)賣(mài)，馬來(lái)西亞和外國(guó)投資者在過(guò)去12個(gè)月里搶購(gòu)的CBD房產(chǎn)比本地買(mǎi)家還多。”

與此形成對(duì)比的是，去年前四個(gè)月，七宗CBD零售交易共成交6,525萬(wàn)美元。

世邦魏理仕(CBRE)董事湯家華(Lewis Tong)表示，魚(yú)翅屋的出售突顯出亞洲投資者對(duì)墨爾本地產(chǎn)的持續(xù)興趣。

童說(shuō):“墨爾本歷來(lái)是馬來(lái)西亞投資者的一個(gè)有吸引力的市場(chǎng)，這種吸引力可以追溯到上世紀(jì)50年代，當(dāng)時(shí)許多馬來(lái)西亞學(xué)生開(kāi)始來(lái)墨爾本。”

“過(guò)去12個(gè)月，馬來(lái)西亞政治環(huán)境的變化，提高了人們對(duì)澳大利亞投資機(jī)會(huì)的興趣。”

過(guò)去一年，世邦魏理仕約15%的物業(yè)交易涉及馬來(lái)西亞籍買(mǎi)家，另有40%來(lái)自亞洲其他地區(qū)。

這篇來(lái)自《領(lǐng)導(dǎo)人報(bào)》的文章最后以“魚(yú)翅屋，唐人街用華埠大甩賣(mài)建立一個(gè)抓獎(jiǎng)”的形式出現(xiàn)。