KeyBank為CA零售資產(chǎn)提供2700萬美元貸款

據(jù)購物中心業(yè)務公司(ShoppingCenter Business)的數(shù)據(jù)，KeyBank RealEstate Capital最近為位于加州圣瑪麗亞的約119，800平方英尺的Enos牧場中心零售房產(chǎn)提供了$的2,680萬CMBS貸款。

鑰匙銀行沒有披露借款人的身份。 然而，KeyBank Real Estate Capital副總裁約翰？洛什寶(John Loshbaugh)對商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行總裁表示：“保薦人是KeyBank的長期客戶，在加州中部的零售部門深受尊敬。

埃諾斯牧場位于比特達維亞路和大學大道交叉口13英畝的地方，坐落在114英畝的埃諾斯牧場混合用途開發(fā)項目內(nèi)，距離圣巴巴拉大約60英里。 這家零售地產(chǎn)在2017年迎來了第一批購物者，截至2018年3月下旬，它被10家企業(yè)租賃了97.3%。 埃諾斯牧場的租戶名冊包括錨迪克的體育用品，占據(jù)4萬平方英尺的空間，家庭用品，Petco和舊海軍。

洛什鮑說，借款人利用這筆新的10年期貸款為以前的一筆關(guān)鍵銀行建設貸款再融資。 “我們的客戶得到了一個獨特的機會來開發(fā)這一財產(chǎn)，雖然這個機會來到我們的時候，許多貸款人感到逆風的零售空間，關(guān)鍵銀行渴望再次與這一特殊的運營商合作，以交付一個杰出的項目，”他補充說。 “贊助商的專業(yè)知識體現(xiàn)在強大的免費租戶組合中，更不用說開放周末的停車場了，如圖所示。

雖然KeyBank可能熱衷于零售部門，但房地產(chǎn)融資提供商仍然活躍在各種房地產(chǎn)類型。 最近的交易包括為GaSavannah的一個豪華多家庭社區(qū)安排了4,070萬$的第一筆抵押貸款。 該公司還$1250萬英鎊來自CMBS，這是科羅拉多州和密歇根州三個自儲房產(chǎn)組合的第一筆抵押貸款。 此外，在哥倫比亞特區(qū)華盛頓，關(guān)鍵銀行為兩項A類辦公資產(chǎn)提供了1.65億$貸款。