新南威爾士州宣布4.4億澳元的一攬子計劃以幫助房客和房東

新南威爾士州政府宣布了一項4.4億美元的一攬子計劃，以幫助受影響的租戶和房東。

新南威爾士州的房東和租客已經(jīng)在covid19中得到了4.40億美元的救命錢。圖片:蓋蒂。

除了聯(lián)邦政府提供的其他援助外，還包括求職者和工作人員津貼，以及針對商戶和房東的強制性法規(guī)。

它還補充了之前聯(lián)邦政府宣布的暫停驅(qū)逐受影響的租戶六個月的禁令。

1000萬美元將撥給小企業(yè)辦公室，用于雇傭更多的調(diào)解員，幫助房東和租戶協(xié)商他們無法自己完成的結(jié)果。

而新南威爾士州租戶聯(lián)盟將獲得230萬美元的資金，立即為他們提供資源，以幫助回答租戶的問題。

新南威爾士州財政和小企業(yè)部長達米安·圖德霍普(Damian Tudehope)表示，該方案包括一個模式，幫助房東和租戶在大流行期間通過談判達成可行的結(jié)果。

圖德霍普說:“如果你的公司受到科維德危機的影響，我們希望你有一個框架，在這個框架下，你可以談判出一個結(jié)果，一個能夠說‘我將能夠開放’的結(jié)果?！?/p>

該框架包括:

新南威爾士州財政部長多米尼克·佩羅特(Dominic Perrottet)表示，該框架是保障未來租約、尤其是商業(yè)安排的最佳方式。

佩羅特說:“事實是，房東越照顧房客，房客和房東的合作就越多，在我們經(jīng)歷這場大流行的時候，對雙方都越好?！?/p>

新南威爾士州更好的監(jiān)管和創(chuàng)新部長凱文·安德森表示，新的一攬子援助和支持措施將對支持租戶大有幫助。

安德森說:“我們希望他們知道，當他們受到的折磨時，他們并不孤獨。

包/措施包括:

所有州和地區(qū)的商業(yè)租賃和住宅租賃都在更新租賃條例。

新南威爾士州的租戶將被提供幫助與他們的房東談判。圖片:蓋蒂。

維多利亞州政府表示，他們正在努力采取援助措施，幫助房東和租戶應對19日的流感大流行。

一位政府發(fā)言人周五表示:“我們知道，對于租房者和房東來說，這是一個極其困難的時期，我們正在努力盡快為每個人找到一個有效的解決方案?！?/p>

“全國內(nèi)閣已經(jīng)同意暫停驅(qū)逐6個月的住宅和商業(yè)租戶，如果他們因為導致的經(jīng)濟困難而難以支付租金，我們將很快對此發(fā)表更多評論。

與此同時，維多利亞州消費者事務委員會(Consumer Affairs Victoria)推翻了一項短暫的禁令，即禁止對被占用房產(chǎn)進行實地檢查。此前，維多利亞州的房地產(chǎn)業(yè)曾對這一禁令表示強烈反對。

復活節(jié)星期一，中國房地產(chǎn)網(wǎng)更新了其網(wǎng)站，聲明“允許對已占用/出租的住宅進行私人檢查”，只有房地產(chǎn)經(jīng)紀人和檢查人員在場。

根據(jù)修改后的規(guī)則,任何居民的家庭正在檢查一個租戶或買家需要暫時離開他們回家的原因之一允許呆在家里的方向,包括獲得食品和用品、運動、保健和其他富有同情心的原因,或為工作或教育。

這與之前在耶穌受降日(Good Friday)前夕發(fā)布的指令大相徑庭，之前的指令規(guī)定，探員“不能再對出租或已占用的房產(chǎn)進行公開或私下的檢查”。

昆士蘭房地產(chǎn)委員會執(zhí)行主任Chris Mountford說,昆士蘭同意退三個月的地稅,推遲實施外國土地稅附加費,并推遲明年發(fā)行的土地稅評估合格的房東,但主動權(quán)是商業(yè)、零售和工業(yè)。