耗資5000萬(wàn)美元的Box Hill項(xiàng)目雄心勃勃

另一個(gè)高聳的住宅開發(fā)項(xiàng)目離墨爾本繁榮郊區(qū)山(Melbourne boom suburbBox Hill)更近了一步，一個(gè)開發(fā)商花了近5000萬(wàn)美元(約合人民幣1.5億元)買下了一個(gè)有許可證的地塊。

當(dāng)?shù)亻_發(fā)商CBD開發(fā)集團(tuán)擊敗了海外買家，拿下了白馬路851號(hào)的地塊。白馬路有三座高達(dá)37層的住宅樓，共有517套公寓和一家擁有150間客房的酒店。

這座37層的建筑有可能成為Box Hill的最高建筑。

墨爾本中央商務(wù)區(qū)(CBD)外最高的建筑——附近即將完工的白馬大廈(Whitehorse Towers)——已經(jīng)有36層樓高。

最新消息顯示，Box Hill正在經(jīng)歷一段引人注目的轉(zhuǎn)型和成長(zhǎng)時(shí)期，被維多利亞政府稱為墨爾本的“第二CBD”。

我預(yù)測(cè)，在未來(lái)20年里，Box Hill的人口將增加80%，從12788人增加到22850人，因?yàn)樽≌_發(fā)商——尤其是來(lái)自中國(guó)的開發(fā)商——充分利用了該地區(qū)寬松的規(guī)劃法規(guī)。

該地塊有一個(gè)37層的開發(fā)項(xiàng)目，有三座塔樓和一家酒店。

12個(gè)月前，中國(guó)開發(fā)商以3080萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了位于白馬路826-830號(hào)的非盈利海軍健康與范圍辦公室，這是白馬路沿線又一個(gè)重要的住宅開發(fā)項(xiàng)目。

高力國(guó)際的特倫特·霍巴特、布賴森·卡梅隆、哈米什·伯吉斯和賴俊負(fù)責(zé)了白馬路851號(hào)地塊的國(guó)際表達(dá)興趣活動(dòng)，卡梅隆表示，對(duì)墨爾本開發(fā)市場(chǎng)的興趣沒(méi)有減弱的跡象。

他表示:“這筆交易再次肯定了墨爾本亞裔開發(fā)商社區(qū)對(duì)郊區(qū)公寓市場(chǎng)的潛在信心。”

“這個(gè)活動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，賣家收到了來(lái)自中國(guó)大陸、中國(guó)香港、悉尼和墨爾本開發(fā)商的多個(gè)報(bào)價(jià)，最終賣給了總部位于當(dāng)?shù)氐腃BD開發(fā)集團(tuán)?！?/p>

伯吉斯說(shuō)，墨爾本一些郊區(qū)更為寬松的開發(fā)規(guī)定將繼續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

他說(shuō):“由于CBD內(nèi)被壓抑的住宅需求受到政府的限制，郊區(qū)允許更高的人口密度，并且了解公寓生活方式的人口將繼續(xù)蓬勃發(fā)展?！?/p>