全球買家鎖定澳大利亞酒店市場

全球酒店運(yùn)營商已將目光投向澳大利亞，近期達(dá)成了一系列交易，為原本死氣沉沉的市場帶來了活力。

世邦魏理仕在其對亞太地區(qū)酒店趨勢的第一季度評估中表示，澳大利亞對海外買家的吸引力比以往任何時候都大。

該公司表示，澳大利亞已被確定為一個“增長中心”，在多個關(guān)鍵市場都有擴(kuò)張。

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盡管當(dāng)?shù)赝顿Y者很難找到價格合適的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，但中國政府還是出臺了這一政策。

報告稱:“珀斯繼續(xù)吸引著尋求逆周期投資的投資者的注意力?！薄皠P恩斯和黃金海岸看到了一些興趣，但這兩個市場都缺乏可供出售的股票?！?/p>

亞太酒店趨勢報告發(fā)現(xiàn)，總體而言，今年前4個月的投資周轉(zhuǎn)率基本保持不變，為21億美元。

報告稱:“本季度的多數(shù)交易涉及外國投資者從本地供應(yīng)商手中購買主要城市的資產(chǎn)。”

該報告稱，對于本地投資者而言，他們非常關(guān)注地區(qū)市場和休閑目的地的中、小型資產(chǎn)。

這種情緒在Event Hospitality and Entertainment最近收購位于基隆的美居酒店(Mercure Hotel)時得到了體現(xiàn)。

這份分析報告聚焦于香港、新加坡、韓國、泰國、越南和澳大利亞的市場，它還指出了自動化的到來，以及自動化正如何悄無聲息地給該行業(yè)帶來革命性變化。

預(yù)訂、入住、房間出入、照明和客房管理現(xiàn)在都可以通過手機(jī)應(yīng)用程序技術(shù)完成。

報告稱:“面對高成本和人力短缺，亞太地區(qū)的酒店已開始引入自動登記和退房，以及用于控制照明和空調(diào)的傳感器等室內(nèi)創(chuàng)新技術(shù)?！?/p>

“然而，許多運(yùn)營商認(rèn)為，自動化有其局限性，實(shí)際上會損害他們?yōu)榭腿颂峁└哔|(zhì)量個性化服務(wù)的能力。”