Largo Group為零售投資組合安排8300萬(wàn)美元融資

Cos的拉果群。他已經(jīng)獲得8,330萬(wàn)美元的永久性融資，將投資于一個(gè)擁有八處房產(chǎn)、食品雜貨店為主營(yíng)業(yè)務(wù)的零售投資組合。該公司駐多倫多的董事總經(jīng)理凱文·海斯(Kevin Heiss)代表該身份不明的借款方，與Largo的21家代理借款方之一以極具競(jìng)爭(zhēng)力的利率安排了一筆10年期貸款。

交叉擔(dān)保品池總面積為94.5萬(wàn)平方英尺，包括沃爾瑪(Walmart)、Publix和巨人(Giant)等高質(zhì)量的錨店。投資組合遍布賓夕法尼亞州、佛羅里達(dá)州、北卡羅來納州、喬治亞州、田納西州和密歇根州。Largo拒絕提供有關(guān)交易或雙方的更多信息。

在去年12月的一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行政播客中，雪松房地產(chǎn)信托公司總裁兼首席執(zhí)行官CEO Bruce Schanzer討論了為什么以雜貨為依托的房地產(chǎn)資產(chǎn)在當(dāng)前的零售環(huán)境中如此具有彈性。

大的交易吸引了人們的注意，但也有很多小的交易——如果你能原諒“面包和黃油”的說法——涉及食品雜貨店的資產(chǎn)。

去年12月，PAG投資公司買下了位于康涅狄格州辛斯伯里的購(gòu)物中心“辛斯伯里公地”(Simsbury Commons)，占地256,800平方英尺，靠近哈特福德(Hartford)。該店成交價(jià)為4,650萬(wàn)美元。NKF既代表賣方代理房產(chǎn)，又安排買方的融資。

今年早些時(shí)候，兩家以雜貨店為中心的零售地產(chǎn)在費(fèi)城市區(qū)交易。今年1月，巴林地產(chǎn)(Barings Real Estate)賣掉了賓夕法尼亞州詹金頓(Jenkintown)的Baederwood Whole Shoppes。由內(nèi)地機(jī)構(gòu)資本和租置物業(yè)的合資企業(yè)。以4330萬(wàn)美元的價(jià)格出售。

今年2月，Madison International Realty和SITE Centers Corp.的合作伙伴將新澤西州的Cross Roads Plaza以2,500萬(wàn)美元的價(jià)格出售給Medipower Public Co.。該中心由ShopRite主持。仲量聯(lián)行為賣方做了這筆交易。