坦帕商業(yè)地產(chǎn)總結(jié) 2020年5月

今年5月，坦帕離完成LV超級(jí)碗的籌備工作又近了一步，盡管在4月份已經(jīng)制定了社交距離和衛(wèi)生準(zhǔn)則。據(jù)《坦帕灣商業(yè)雜志》(Tampa Bay Business Journal)報(bào)道，該市正在進(jìn)行的許多大型項(xiàng)目都與NFL賽事有關(guān)。不同行業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)活動(dòng)也各不相同:一家《財(cái)富》500強(qiáng)公司在全國(guó)需求下降的情況下簽下了一大筆寫(xiě)字樓租約，一家大型醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目也達(dá)到了一個(gè)里程碑。這是我們5月份挑選的坦帕必讀書(shū)目。

1. 租賃-鮑許健康標(biāo)志坦帕東北工業(yè)租賃。

該公司將在Aprile Farms的Cabot占據(jù)127,254平方英尺(約合390,395平方英尺)的配送中心。該A級(jí)房產(chǎn)于2019年交付，占地22英畝，位于E. Sligh Ave. 8963。倉(cāng)庫(kù)有30英尺高的凈高，ESFR灑水系統(tǒng)，充足的高裝載門(mén)和現(xiàn)場(chǎng)拖車儲(chǔ)存。位于4號(hào)州際公路和美國(guó)301號(hào)公路交匯處的位置為前往西南9英里的市中心提供了便利。

2. 租賃- Centene公司租賃文藝復(fù)興中心的spec大廈。

據(jù)《坦帕灣商業(yè)雜志》(Tampa Bay business Journal)報(bào)道，這家醫(yī)療保險(xiǎn)公司將全面占領(lǐng)復(fù)興中心7號(hào)(Renaissance Center 7)，這是視覺(jué)地產(chǎn)公司(Vision Properties)斥資4,000萬(wàn)美元、占地118,808平方英尺、正在71英畝商業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的一項(xiàng)辦公項(xiàng)目。這個(gè)四層的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目于2019年初啟動(dòng)。Itasca建筑協(xié)會(huì)是這座霍頓、哈雷和卡特設(shè)計(jì)的建筑的總承包商。Centene計(jì)劃于六月展開(kāi)租戶改善工程。

3.發(fā)展——坦帕灣歷史上最大的醫(yī)院擴(kuò)建。

AdventHealth的Taneja創(chuàng)新手術(shù)中心占地30萬(wàn)平方英尺，達(dá)到了里程碑，預(yù)計(jì)2021年完工。2018年，開(kāi)發(fā)商斥資2.56億美元在弗萊徹大道和布魯斯b唐斯大道的交叉口破地動(dòng)工。這座六層建筑將擁有24個(gè)手術(shù)室、一個(gè)新的醫(yī)院入口和100多個(gè)專用的術(shù)后病房。

4. 交易- SRS房地產(chǎn)合作伙伴完成7- 11房地產(chǎn)交易。

一位1031交易所的投資者以560萬(wàn)美元的價(jià)格，買(mǎi)下了皮內(nèi)拉斯公園(Pinellas Park) 49街9401號(hào)(9401 49 St. N.) 3109平方英尺的零售大樓。SRS的全國(guó)凈租賃集團(tuán)(National Net Lease Group)第一副總裁弗蘭克·羅杰斯(Frank Rogers)和邁克爾·卡特(Michael Carter)代表賣(mài)方(一位商業(yè)開(kāi)發(fā)商)。這處2019年完工的房產(chǎn)位于第九大道和49街北的交叉口，可以直接進(jìn)入19號(hào)公路。