外房網(wǎng)為投資者輸送了大量優(yōu)質(zhì)日本房產(chǎn)投資項目

大型海外房產(chǎn)平臺外房網(wǎng)近期發(fā)布報告稱，外房網(wǎng)合作中介機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月份，東京尤其是市中心平均房價，已連續(xù)3年增長，其中六大中央?yún)^(qū)在2015年的房價增幅平均是達(dá)到15%。今年日本央行的數(shù)據(jù)顯示，在今年4月至9月份半年時間，日本房地產(chǎn)新增貸款比上年同期增加16%，至5.9萬億日元(約合539.4億美元)，超過1989年房地產(chǎn)泡沫破裂前貸款最高值。

外房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究總監(jiān)表示，在看待未來房產(chǎn)市場時，需要了解背后增長的原因，以判斷這種增長趨勢的動力是否能夠持續(xù)。多家日本當(dāng)?shù)氐暮献鳈C構(gòu)告訴外房網(wǎng)，實際上自確定2020年奧運會在東京舉辦后，市場對奧運的市場效應(yīng)就給予了很高期望，并推高了房價，所以，這種增長趨勢至少在未來4年是有保證的。

另外匯率方面也使得日本房產(chǎn)更具有吸引力。外房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究總監(jiān)表示，川普當(dāng)選美國總統(tǒng)后，日元兌人民幣迅速貶值，在川普當(dāng)選美國總統(tǒng)后一周，日元兌人民幣貶值幅度約6%。在這一周里，外房網(wǎng)日本頻道訪問人數(shù)激增了一倍，不少之前持觀望態(tài)度的人紛紛出手，搶占低匯率。

再次，日本政府鼓勵擴大海外游客的數(shù)量也是影響房價的一大動因。日本政府表示，外國游客到2020年目標(biāo)數(shù)量將增至4000萬人，大量游客的涌入促使一般住房投入用于接納外國游客，使得收益遠(yuǎn)超一般出租房，引起投資者關(guān)注。

外房網(wǎng)運營經(jīng)理告訴記者，在2016年下半年，進軍大陸的日本房產(chǎn)公司大幅增加，使得最近幾個月外房網(wǎng)上出售的日本房產(chǎn)大量增加，房源項目由經(jīng)驗豐富的日本房產(chǎn)企業(yè)根據(jù)投資者特點篩選，在保證資金安全的情況下提高投資的回報率。