曼哈頓億萬富翁行閣樓將被拍賣

曼哈頓頂層公寓俯瞰著中央公園，位于所謂的“億萬富翁之行”上，經(jīng)過重新設(shè)計并屢獲殊榮，將于下個月拍賣，沒有儲備。

該公寓目前在市場上的售價為4000萬美元，裝修后的估價為1億美元。

拍賣會將于12月18日至22日通過Concierge Auctions在線進(jìn)行。

根據(jù)計劃，該單元將跨越1930年代漢普郡之家(位于中央公園南150號的白手套合作社)的第37至39層，分為三層，包括五間臥室和5 1/2間浴室，可欣賞中央公園和市中心的天際線。它將通過合作社董事會批準(zhǔn)的獲獎設(shè)計計劃和適當(dāng)?shù)慕ㄖS可證交付給中標(biāo)人。

該公寓的面積為9,650平方英尺，室外面積為1,125平方英尺，其中包括一個面向公園的主臥室外的露臺。

英國的藝術(shù)家和房地產(chǎn)投資者賣方Arnon Katz購買了

根據(jù)財產(chǎn)記錄，2014年，頂層公寓面積為1,800平方英尺，并擁有開發(fā)頂層兩層的權(quán)利，總價為2,200萬美元。然后，他聘請了SPAN建筑事務(wù)所，他的單位設(shè)計贏得了《室內(nèi)設(shè)計》雜志2018年最佳“ On the Boards”住宅設(shè)計獎，以及豪華總承包商SilverLining。

卡茲在宣布拍賣的聲明中說：“多年的熱情和知識進(jìn)入了計劃，提供這種非凡的產(chǎn)品所必需的許可證。” “世界上絕對沒有其他類似的東西，這就是它真正與眾不同的原因。我相信Concierge Auctions令人難以置信的全球影響力和頂尖人才團(tuán)隊將確定完美的買家，這個物業(yè)本身就是與眾不同的人，他不僅了解價值，而且也有遠(yuǎn)見卓識完成這座宏偉的頂層公寓成為現(xiàn)實。”

該單位的賬面成本為每月5,000美元，與Tal Reznick共同列出該物業(yè)的Nest Seekers International的Shawn Elliott表示，其費用異常低。

“要是在別的地方是典型的向上的$ 60000以上，在短短獨自房地產(chǎn)稅，”埃利奧特，誰注意到，運輸成本是基于37說個 樓層，但他們不應(yīng)該裝修后改變。

該公寓竣工后的估價為1億美元，其建筑，工程和裝修成本估計為15到2000萬美元。

“這是真正的獎杯財產(chǎn)，而且只有很少的獎杯，”埃利奧特說。

該建筑的設(shè)施包括健身房，水療中心和代客停車。過去的居民包括藝術(shù)家Frida Kahlo和男高音的Luciano Pavarotti。

SPAN建筑事務(wù)所的負(fù)責(zé)人彼得·佩爾辛斯基(Peter Pelsinski)說：“這是紐約市無與倫比的。” “在紐約市擁有標(biāo)志性的設(shè)計作品是千載難逢的機(jī)會。”

近年來，隨著賣家希望引起更多關(guān)注，以及隨著房地產(chǎn)市場變得飽和，高端房屋拍賣激增。