在2021年賣房應(yīng)該做的三件事

根據(jù)您的居住地，今年出售房屋可能比平時更具挑戰(zhàn)性。您可能正處于緊縮狀態(tài)，出售當(dāng)前房屋并清算該資產(chǎn)。您可能在競爭激烈的買方市場中。您可能居住在因大流行而無法進(jìn)行公開交易和經(jīng)紀(jì)人活動的地區(qū)。代理商和賣方都在處理許多使完成交易更加困難的問題。但也有好消息：房屋被出售。市場正在回暖，有可能達(dá)成令您滿意的交易。如果您想在2021年以最優(yōu)惠的價格出售房屋，這三種策略將使您的房源在其余地區(qū)中脫穎而出。

1.使您的家庭可以使用Instagram。

視頻游覽和社交媒體現(xiàn)在正在出售房屋。許多人正在全國各地遷移，無法親自看房。其他人則出于謹(jǐn)慎考慮而避免面對面開會，而更喜歡進(jìn)行虛擬參觀。實(shí)際上，由于雜志不再是炫耀商品的最佳方式，因此許多代理商正在通過Facebook廣告尋找買家。這對您意味著什么?確保您和您的代理商了解這個市場，并滿足您的上市需求。使用垂直列表照片(在手機(jī)上顯示最好)。接下來，使每個空間在視覺上盡可能吸引社交媒體觀眾。像墻上的黑白照片拼貼一樣簡單的東西會比純色油漆更吸引眼球。植物在社交媒體上的表現(xiàn)也非常好-添加無花果，無花果，或蘭花使房間充滿綠色。當(dāng)我們所有人都在室內(nèi)花更多的時間時，植物確實(shí)使空間更活潑，并且還暗示您的房屋將獲得充足的自然光。

2.創(chuàng)建家庭學(xué)?；蚣彝マk公室區(qū)域。

現(xiàn)在，幾乎每個美國家庭都需要家庭辦公室，無論是為父母，孩子還是兩者都需要。如果您沒有多余的房間，請找一個多余的角落-家里可以為此目的進(jìn)行轉(zhuǎn)換的任何空間都是值得的。創(chuàng)建幾乎每個買家都需要的這項高價值功能，將使您的商家信息與眾不同。買家會喜歡看到有一個專用的家庭辦公室區(qū)域準(zhǔn)備就緒，既可以用于實(shí)際用途，又可以(取決于設(shè)置)用于家庭辦公室減稅目的。

3.不要抬高價格。

美國大部分地區(qū)都在經(jīng)歷賣方市場，但這并不意味著您應(yīng)該為自己的房屋定價過高。設(shè)置較高的數(shù)字并假定有人愿意擊中它是一個常見的錯誤。原因如下：希望房屋價格最高的買家將支付最高的費(fèi)用，因此，聰明的賣家可以讓買家創(chuàng)造市場。設(shè)定合理的價格，這會引起人們的興趣并吸引最多的買家。然后，買家將相互競價并自行抬高價格。別忘了-利率目前處于最低水平，因此許多賣方將能夠?qū)⒊鰞r提高一些。