優(yōu)衣庫與墨爾本物流中心簽訂10年合約

隨著未上市的Charter Hall Prime Industrial Fund與日本零售商優(yōu)衣庫在該公司位于墨爾本的新物流中心獲得10年的預(yù)租期，物流地產(chǎn)熱潮正在繼續(xù)。

該協(xié)議是特許廳簽署的第二份預(yù)租合同，此前拓領(lǐng)集團于去年 10 月在特魯加尼納的中西部物流中心租賃了 44,000 平方米的設(shè)施。

Charter Hall 開發(fā)、工業(yè)和物流負(fù)責(zé)人 Andrew Simons 表示，該莊園將使優(yōu)衣庫能夠?qū)⑵錁I(yè)務(wù)整合到一個專門建造的設(shè)施中。

“這項對優(yōu)衣庫的預(yù)租進一步強化了零售供應(yīng)鏈不斷變化的性質(zhì)，零售行業(yè)的全球領(lǐng)導(dǎo)者 Fastline Retailing(優(yōu)衣庫的所有者)承諾建立自己的設(shè)施來管理其現(xiàn)有的全國商店網(wǎng)絡(luò)以及他們不斷擴大的電子商務(wù)業(yè)務(wù)，”西蒙斯說。

從 2021 年初開始，優(yōu)衣庫的 10 年租約意味著該設(shè)施的一半以上現(xiàn)已投入使用。CPIF 基金經(jīng)理理查德·梅森 (Richard Mason) 表示，早期的租賃成功“非常令人高興”。

“中西部物流中心是全國配送中心的首選地點，因為它靠近港口和客戶，而且該地區(qū)對道路基礎(chǔ)設(shè)施進行了大量投資，”梅森說。

此前有消息稱優(yōu)衣庫將在珀斯開設(shè)第三家門店，繼續(xù)其在澳大利亞的擴張。

這家商店將成為休閑設(shè)計師在四個州開設(shè)的第 23 家澳大利亞商店。

該公司表示，預(yù)計土木和基礎(chǔ)設(shè)施工程將于 2020 年年中完成，而收費設(shè)施的建設(shè)有望在 9 月完成。

CPIF 是Charter Hall 最大的工業(yè)基金，它在澳大利亞主要首府城市的工業(yè)和物流部門采購物業(yè)。

該基金的投資組合目前價值 46 億美元，涉及 65 處房產(chǎn)。

Toll Group 的設(shè)施將充當(dāng)存儲和向客戶發(fā)貨的配送中心。

技術(shù)先進的倉庫將在公司歷史上首次將瑪氏箭牌的所有產(chǎn)品儲存在一個屋檐下。