Crow Holdings以23億美元關(guān)閉基金

Crow Holdings 已完成 Crow Holdings Realty Partners IX LP 的最終交易。該基金投資于美國(guó)各地的增值房地產(chǎn)，主要是工業(yè)和多戶住宅，但也投資于專業(yè)領(lǐng)域的機(jī)會(huì)，包括制造住房、便利和天然氣、自助倉(cāng)儲(chǔ)和學(xué)生住房。

Fund IX 既是 Crow 迄今為止最大的籌款活動(dòng)，也是其前身募集資金 13 億美元的顯著增加。

該基金獲得超額認(rèn)購(gòu)，承諾金額約為 23 億美元，高于其最初的 20 億美元硬上限。據(jù)報(bào)道，它得到了現(xiàn)有投資者的大力支持和新投資者的大力參與，包括全球銀行和保險(xiǎn)公司、養(yǎng)老金計(jì)劃、家族辦公室和高凈值個(gè)人。該基金還完成了總額為 2.65 億美元的共同投資股權(quán)資本，可投資股權(quán)總額約為 26 億美元。

Fund IX由 Crow Holdings 的投資管理公司 Crow Holdings Capital 管理。Hodes Weill Securities LLC 擔(dān)任配售代理。

迄今為止，超過(guò) 63% 的資本已投入 62 項(xiàng)投資，主要位于西南、東南和山區(qū)。

活躍的賣家，合作伙伴

4 月，Crow 同意以3.2 億美元的價(jià)格向加利福尼亞州教師退休系統(tǒng)出售總面積近 200 萬(wàn)平方英尺的 11 棟建筑組合。這些資產(chǎn)約占 Crow 內(nèi)陸帝國(guó)工業(yè)資產(chǎn)的三分之二。

去年 12 月，Crow 將610 萬(wàn)平方英尺的工業(yè)投資組合中49% 的股份出售給新的合資伙伴安聯(lián)房地產(chǎn)。所有 19 處房產(chǎn)均由 Crow 開(kāi)發(fā)。該投資組合的重心是位于德克薩斯州大草原城的 380 萬(wàn)平方英尺的野生動(dòng)物商業(yè)園，位于達(dá)拉斯-沃斯堡地鐵站。