過于樂觀的房屋賣家將自己定價在市場之外

2021-10-28 15:58:08 編輯：司空真影來源：

導(dǎo)讀根據(jù) MoveStreets 的研究，當(dāng)涉及到他們在主要門戶網(wǎng)站上列出他們的房屋的價格時，與買家將支付的實際價格相比，房屋賣家的定價高出多達(dá)

根據(jù) MoveStreets 的研究，當(dāng)涉及到他們在主要門戶網(wǎng)站上列出他們的房屋的價格時，與買家將支付的實際價格相比，房屋賣家的定價高出多達(dá) 41%。

分析來自主要房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，涵蓋英國每個地區(qū)的當(dāng)前平均要價，然后根據(jù)最新售價將要價預(yù)期與市場現(xiàn)實進(jìn)行比較。數(shù)據(jù)顯示，在英國，主要門戶網(wǎng)站的平均要價目前為 296,950 英鎊，而房屋實際售價為 258,464 英鎊 - 實際差距為 13% 或 38,486 英鎊。

然而，在倫敦，房產(chǎn)的平均要價和售價之間的差距要大得多。目前，各大門戶網(wǎng)站的平均要價高達(dá) 833,994 英鎊，而首都各地的房屋實際平均售價為 494,673 英鎊。賣家要求的價格與買家愿意支付的價格之間存在 -41% 的巨大差異，相當(dāng)于英鎊和便士的差異為 339,321 英鎊。

第二大差異是在西南地區(qū)，當(dāng)前市場的平均要價和售價之間存在 -24% 的差異。

在東南 (-23%)、威爾士 (21%)、東米德蘭茲 (21%)、東北 (21%)、西米德蘭茲 (20%) 和西北 (20%) 的平均售價也是 20低于平均要價的 % 或更多。

蘇格蘭是英國最現(xiàn)實的房屋賣家的所在地。購房者支付的平均價格僅比主要門戶網(wǎng)站的平均要價低 4%。

標(biāo)簽：

免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！