KKR收購(gòu)鳳凰工業(yè)地產(chǎn)

全球投資公司KKR在鳳凰城西南谷子市場(chǎng)的Papago工業(yè)園區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了一座A級(jí)工業(yè)配送大樓。此次收購(gòu)是通過(guò)該公司的 KKR Real Estate Partners Americas III 基金進(jìn)行的。

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，最后一位業(yè)主是 CapRock Partners，該公司于 2019 年 7 月從 Clarion Partners 手中購(gòu)買(mǎi)了該建筑。

該物業(yè)占地 226,000 平方英尺，建于 2000 年。該建筑最近進(jìn)行了翻新，并長(zhǎng)期租給了一家領(lǐng)先的工業(yè)建筑產(chǎn)品制造商。根據(jù) CommercialEdge 的說(shuō)法，該公司被列為 Updike Distribution Logistics。

該資產(chǎn)位于 1010 N. 47th Ave.，靠近 10 號(hào)和 17 號(hào)州際公路、202 號(hào)高速公路，方便前往鳳凰城市中心。特色包括 30 英尺凈高、直達(dá)鐵路和 130 英尺卡車(chē)場(chǎng)地。根據(jù) CommercialEdge 的說(shuō)法，該物業(yè)也位于機(jī)會(huì)區(qū)，擁有 52 x 40 英尺的柱間距、天窗、ESFR 消防噴淋頭和 161 個(gè)停車(chē)位。

KKR 采取行動(dòng)

此次收購(gòu)使 KKR 的 Phoenix 工業(yè)產(chǎn)品組合達(dá)到超過(guò) 200 萬(wàn)平方英尺。該公司今年一直很忙，在不同的地鐵和不同的房地產(chǎn)類(lèi)型中進(jìn)行了多項(xiàng)投資。

上個(gè)月，該公司購(gòu)買(mǎi)了波士頓一個(gè)重大生命科學(xué)項(xiàng)目的股份，該項(xiàng)目目前由 WS Development 和公共部門(mén)養(yǎng)老金投資委員會(huì)的合資企業(yè)開(kāi)發(fā)。該公司還與 Cornerstone Cos. Inc.成立了一家合資企業(yè)，以收購(gòu)和開(kāi)發(fā)美國(guó)各地的醫(yī)療保健物業(yè)。 9 月初，KKR 同意出售 Riata Corporate Park，這是一個(gè)位于德克薩斯州奧斯汀的八棟建筑園區(qū)。

之前在都會(huì)區(qū)的投資包括之前由林肯房地產(chǎn)公司擁有的五棟建筑投資組合，以及收購(gòu)位于亞利桑那州固特異的 263,000 平方英尺的配送中心。