錨點(diǎn)健康擴(kuò)大了西雅圖的足跡

Anchor Health Properties 再次與現(xiàn)有的機(jī)構(gòu)股權(quán)合作伙伴合作，購買了位于西雅圖奧本子市場的 41,311 平方英尺的醫(yī)療辦公樓。A 級物業(yè)位于擁有 131 個(gè)床位的 MultiCare Auburn 醫(yī)療中心的校園內(nèi)。Kidder Matthews 團(tuán)隊(duì)為場外交易提供銷售咨詢服務(wù)。

根據(jù) CommercialEdge 的信息，MultiCare Health System 于 2012 年從 Universal Health Services 手中收購了名為 Auburn Regional Medical Plaza 的資產(chǎn)。這筆 7,010 萬美元的投資組合交易還包括擁有 195 個(gè)床位的 MultiCare Auburn 醫(yī)療中心和占地 54,237 平方英尺的 Auburn 醫(yī)療中心校區(qū) – MultiCare Auburn Clinic。

目前的交易是Anchor 在過去六個(gè)月中進(jìn)行的眾多投資之一，同時(shí)也標(biāo)志著該公司與 MultiCare Health 的第二筆交易。第一個(gè)在 1 月份關(guān)閉，當(dāng)時(shí)華盛頓州皮阿拉普 MultiCare Good Samaritan 醫(yī)院校園內(nèi)一個(gè)大約 10,000 平方英尺的門診設(shè)施進(jìn)行了交易。

“通過我們當(dāng)?shù)剞k事處的投資組合和團(tuán)隊(duì)成員，繼續(xù)擴(kuò)大我們在西雅圖 MSA 的影響力，我很高興 MultiCare 將我們視為重要的合作伙伴，并再次委托我們幫助支持他們的使命和運(yùn)營。奧本醫(yī)療中心廣場與我們的戰(zhàn)略投資主題高度一致，我們正在努力看到這種勢頭，在年底前成功尋找和關(guān)閉有吸引力的投資機(jī)會(huì)，”Anchor 投資副總裁 Elliott Sellers，告訴商業(yè)地產(chǎn)主管。

普吉特海灣房產(chǎn)

奧本地區(qū)醫(yī)療廣場于 2009 年竣工，占地近 1 英畝，位于 121 N. Division St.，位于西雅圖市中心以南約 26 英里和 18 號高速公路以北。這座三層樓的建筑設(shè)有癌癥治療中心和腫瘤實(shí)驗(yàn)室。校內(nèi)專業(yè)實(shí)踐還包括骨科、運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)、神經(jīng)科學(xué)和睡眠醫(yī)學(xué)等。

MultiCare 已成為該物業(yè)的主要租戶超過 10 年，占據(jù)了 90% 以上的空間。在此期間，衛(wèi)生系統(tǒng)對該設(shè)施進(jìn)行了各種改進(jìn);升級包括增強(qiáng)急診室和住院病床。

賣家在一份準(zhǔn)備好的聲明中指出，購買奧本地區(qū)醫(yī)療廣場使 Anchor 成為西雅圖市場的頂級業(yè)主，在普吉特海灣地區(qū)共有七座醫(yī)療辦公樓。Kidder Matthews 的 Will Frame 和 Drew Frame 安排了這筆交易。

CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，自今年年初以來，西雅圖地鐵只有三處醫(yī)療辦公室資產(chǎn)易手。7 月份，Anchor Health 以 3220 萬美元的價(jià)格收購了最大的一棟位于華盛頓州倫頓的 60,916 平方英尺的醫(yī)療辦公樓。