鳳凰城市場(chǎng)更新計(jì)劃發(fā)展飆升

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，大鳳凰城在 9 月份的辦公渠道中只增加了一小部分。地鐵有大約 200 萬(wàn)平方英尺的辦公空間在建，占存量的 1.5%。超過(guò) 120 萬(wàn)平方英尺，即總面積的 60%，計(jì)劃在年底前完工。

與此同時(shí)，硅谷見(jiàn)證了計(jì)劃項(xiàng)目的顯著增長(zhǎng)。其總管道，包括計(jì)劃和正在進(jìn)行的開(kāi)發(fā)，占存量的 8.5%，超過(guò)國(guó)家指數(shù) 250 個(gè)基點(diǎn)。

9 月份推進(jìn)的計(jì)劃項(xiàng)目之一是 250 Rio，這是一個(gè)未來(lái)的海因斯開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將為 Tempe 的庫(kù)存增加 216,000 平方英尺的辦公空間。本月初，開(kāi)發(fā)商收購(gòu)了這片 1.8 英畝的土地，14 層的辦公樓將在那里拔地而起。該項(xiàng)目獲得紐約市的分區(qū)批準(zhǔn)后，預(yù)計(jì)將于 2022 年底動(dòng)工。

同樣在 9 月，利奇菲爾德公園市正式開(kāi)始建設(shè)利奇菲爾德廣場(chǎng)，這是一個(gè) 400,000 平方英尺的混合用途項(xiàng)目，旨在包括辦公和零售空間，以及住宅單元和一個(gè) 2.5 英畝的公園。計(jì)劃分五個(gè)階段進(jìn)行開(kāi)發(fā)，耗資 5200 萬(wàn)美元的項(xiàng)目原名為 City Centre，預(yù)計(jì)完工日期為 2028 年。