不交物業(yè)費(fèi)的影響比較多人們要了解下

2022-03-23 17:32:38 編輯：燕誠嘉來源：搜狐焦點(diǎn)

導(dǎo)讀大家都知道物業(yè)費(fèi)交費(fèi)的問題，在很多的小區(qū)，物業(yè)和業(yè)主之間會有很多的矛盾，繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候人們也要知道不交物業(yè)費(fèi)的后果。對于不交物業(yè)

大家都知道物業(yè)費(fèi)交費(fèi)的問題，在很多的小區(qū)，物業(yè)和業(yè)主之間會有很多的矛盾，繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候人們也要知道不交物業(yè)費(fèi)的后果。對于不交物業(yè)費(fèi)這個(gè)情況人們都該了解到其影響。業(yè)主交物業(yè)費(fèi)是為了更好的享受到服務(wù)，而不交物業(yè)費(fèi)的后果很嚴(yán)重的，那么2022年不交物業(yè)費(fèi)被起訴后果？不交物業(yè)費(fèi)的影響有哪些？

2022年不交物業(yè)費(fèi)被起訴后果

首先拒交物業(yè)費(fèi)是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費(fèi)（房屋漏水導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉、房屋偏差；門面房油煙影響；樓宇對講；小區(qū)監(jiān)控；房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理等）；私人財(cái)產(chǎn)受損拒交物業(yè)費(fèi)（車輛、家中財(cái)產(chǎn)被盜）；空置房拒交物業(yè)費(fèi)或者是無任何理由拒交物業(yè)費(fèi)。對于不同情況下的不交物業(yè)費(fèi)，有著不同的處理辦法。

業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％交納”，同時(shí)為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100％交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用”。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗(yàn)收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。

不交物業(yè)費(fèi)的影響有哪些

1、不交物業(yè)費(fèi)的影響有違反物業(yè)合同

大家在接房的時(shí)候是需要辦理房屋交接手續(xù)的，這其中就包括了物業(yè)交接的手續(xù)，業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定對小區(qū)進(jìn)行維護(hù)，而相應(yīng)的，業(yè)主就需要向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)用。如果物業(yè)公司沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，所以說在這種情況下，購房者不交物業(yè)費(fèi)的話，那就算是業(yè)主違反了物業(yè)合同了。

2、不交物業(yè)費(fèi)的影響有產(chǎn)生滯納金

業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)之后，一般物業(yè)公司會主動聯(lián)系業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，但如果業(yè)主還是態(tài)度強(qiáng)硬的拒交物業(yè)費(fèi)的話，后期就會產(chǎn)生滯納金了。產(chǎn)生滯納金可能還算是比較小的問題，有些城市將拒交物業(yè)費(fèi)納入了個(gè)人征信考核的范圍，一旦個(gè)人征信出現(xiàn)問題的話，在現(xiàn)在的信用生活中影響是非常大的。

3、不交物業(yè)費(fèi)的影響有卷入司法麻煩

一個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)可能帶來的影響會非常的大，其他業(yè)主也會跟著效仿，如果業(yè)主長時(shí)間不交物業(yè)費(fèi)，并經(jīng)過物業(yè)公司催交之后仍拒交物業(yè)費(fèi)的，那么物業(yè)公司就無法正常的對小區(qū)進(jìn)行服務(wù)和管理了。這種情況下，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，物業(yè)公司向法院起訴的結(jié)果就是讓業(yè)主補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

2022年不交物業(yè)費(fèi)被起訴后果？不交物業(yè)費(fèi)的影響有哪些？以上內(nèi)容就是大家都該注意到的答案。不交物業(yè)費(fèi)的具體情況人們都要知道。不同的情況人們要區(qū)別對待，對于很多想要不交物業(yè)費(fèi)的人們而言，要弄清楚哪些情況可以不交物業(yè)費(fèi)?？傊?，不交物業(yè)費(fèi)的影響比較多，人們要了解下。

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