拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算

2022-03-26 19:38:29 編輯：阮菁順來源：搜狐焦點

導讀 1、公積金貸款或貸款時享有較大折扣時大家都知道，公積金五年期以上貸款利率為3 25%，商業(yè)貸款基準利率為4 9%，再加上折扣，執(zhí)行利率就達到

1、公積金貸款或貸款時享有較大折扣時

大家都知道，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執(zhí)行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。

2、使用應急資金還款的人

如果你正處于資金短缺階段，經濟能力又比較有限，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。

3、等額本息進入還款中期的人

如果在起初辦理貸款的時候你選擇的是等額本息的還款方式，當貸款已經進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。

4、等額本金還款期已達1/4的人

如果在起初辦理貸款的時候你選擇的是等額本金的還款方式，購房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

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