買房認購書的定金退還技巧有哪些

2022-03-28 18:21:43 編輯：盛希恒來源：搜狐焦點

導讀買房認購金可以退嗎？可以。買房認購金可以退還，其實它也叫誠意金，當購房者在看房的時候，覺得對房子很滿意的時候，都會支付一筆認購金來

買房認購金可以退嗎？

可以。買房認購金可以退還，其實它也叫“誠意金”，當購房者在看房的時候，覺得對房子很滿意的時候，都會支付一筆“認購金”來體現(xiàn)自己的購房誠意，此外，購房者交了認購金后，在買房的時候，也擁有優(yōu)先購買權，還能因此獲得一定的優(yōu)惠，買房的時候千萬要注意了。

認購書的定金退還技巧有哪些？

1、和售房者協(xié)商：在不管是購買新房還是二手房的時候，購房者想要回自己繳納的定金，都是需要和出售者協(xié)商的具體的解決方式和退還比例的，雖然一般繳納定金后不容易要回來，但是如果出售者同意退還的話，那就不需要通過其他方法來解決了。

2、找社區(qū)解決：當購房者和出售者協(xié)商后沒有辦法解決的時候，購房者可以找當?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)相關部門來調(diào)解這個事情，社區(qū)或者街道就相當于一個調(diào)解中介，可以公平的站在雙方的立場公平處理這個問題。

3、打消協(xié)電話舉報：消費者管理協(xié)會肯定很多的朋友都知道，如果大家在找銷售方退還定金的時候遇到問題，可以選擇撥打消費者協(xié)會的電話舉報，但是這個電話撥打的人比較多，很難打通，因此購房者可以選擇到當?shù)氐南M者管理協(xié)會的辦公地點進行申請?zhí)幚?，畢竟這樣處理的更加快速一點。

4、法律途徑解決：如果前面的協(xié)商和第三方調(diào)解等都不能解決問題，那購房者就只有選擇通過法律的手段來進行處理了，畢竟對于提前支付定金又毀約的情況，還要看具體的合同約定來看退還定金的要求，這方面的知識建議咨詢專業(yè)律師比較好。

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