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頂樓的房子相較于中間樓層價格要便宜些

2022-03-30 18:02:33 編輯:太叔鈞妹 來源:搜狐焦點
導讀 一、優(yōu)點1、價格比較便宜頂樓的房子相較于中間樓層價格要便宜些。2、視野開闊頂樓是房子的最高層,視野必定比其他樓層要開闊,想象工作累了

一、優(yōu)點

1、價格比較便宜

頂樓的房子相較于中間樓層價格要便宜些。

2、視野開闊

頂樓是房子的最高層,視野必定比其他樓層要開闊,想象工作累了一天回家,可以站在高處欣賞外面的風景,也是一件特別愜意的事情,而且很多頂樓會附帶天臺,在天臺種點花花草草也是很美好的事情。

3、比較安靜

頂樓上面沒有住戶,也就不會有樓上住戶接觸地板發(fā)生比較響聲音的煩惱,而且也距離地面比較遠,樓下行人的談笑聲、打鬧聲自然就聽不到,相對其他樓層會安靜很多。

4、通風、采光效果好

頂樓的通風和采光是低層住戶感受不到的,頂樓被遮擋的可能性比較小,自然就不會被擋光或者擋風,而很多底層住戶的采光條件并不好,且不通風,這樣就會導致房間又濕又悶,簡直苦不堪言。

5、空氣較好

頂樓沒有地面的灰塵污染,或車子的尾氣污染,因為頂樓比極高,距離這些污染比較遠,污染指數(shù)低。

6、蟲蟻較少

想必大家都知道,樓層越高,老鼠蟲蟻等煩人的小家伙就越少,因為它們一般是不會到頂樓的。

二、缺點

1、防水設(shè)施不好

因為頂樓的房頂就是露天臺,如果開發(fā)生的做工質(zhì)量比較差的話,會導致有漏水的現(xiàn)象。如果購房者購買的現(xiàn)房,可以在大雨過后1小時到頂樓看看積水情況,可以通過此方法看是否有滲漏現(xiàn)象,排水是否暢通。

2、出行不便

由于頂樓在最高層,如果電梯停電的話,上下樓會比較幸苦,而且頂樓等電梯的時間會比較久,有老人的家庭要謹慎選擇。

3、夏熱冬冷

頂層受太陽直射的面積比較大,夏天的頂樓就會比較熱,而冬季的頂樓則會比較冷。

4、水壓較小

住在頂樓會有水壓不夠的情況,還會影響煤氣熱水器的點火,這對生活有一定的影響,所以購買頂樓要關(guān)注水壓問題,如果是購買的現(xiàn)房,可到頂樓放水查看,或者咨詢已經(jīng)居住的業(yè)主;如果是期樓,要求開發(fā)商提供水管用材等資料自行判斷。

5、避險逃跑時間較長

住在頂樓如果遇到消防問題,比如發(fā)生火災,逃離所需要的時間比其他住戶就要更長,所以買頂層不能能忽視消防安全問題。


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