EastGroup Properties公布近期業(yè)務(wù)活動(dòng)

EastGroup特性，公司(紐約證券交易所代碼：EGP)宣布，其近期的營(yíng)運(yùn)活動(dòng)。

EastGroup 以 8,970萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買了 DFW 全球物流中心、四棟總面積為 611,000 平方英尺的商業(yè)配送大樓。該物業(yè) 100% 出租，毗鄰達(dá)拉斯-沃思堡機(jī)場(chǎng)。此次收購(gòu)使公司在達(dá)拉斯市場(chǎng)的總面積增加到 4,523,000 平方英尺，目前已 100% 出租。

此外，7 月，公司在德克薩斯州奧斯汀收購(gòu)了 27 英畝的土地，并立即開始建造一座 176,500 平方英尺的商業(yè)配送大樓，名為 45 Crossing。該建筑的預(yù)計(jì)總成本為 2620 萬(wàn)美元。除了這個(gè)新開發(fā)項(xiàng)目外，EastGroup 在奧斯汀擁有 1,126,000 平方英尺的工業(yè)物業(yè)，目前所有這些物業(yè)均已 100% 出租。

在8月，公司收購(gòu)了59英畝未開發(fā)的土地在南卡羅萊納州格林維爾為$ 140萬(wàn)。該場(chǎng)地被稱為山坡，將容納三座建筑的未來發(fā)展，占地約 400,000 平方英尺。

首席執(zhí)行官馬歇爾·勒布(Marshall Loeb)在評(píng)論公司的活動(dòng)時(shí)表示：“我很高興有投資機(jī)會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大我們?cè)谌齻€(gè)快速增長(zhǎng)、土地受限的子市場(chǎng)的影響力。擴(kuò)大我們的足跡可以增強(qiáng)我們滿足客戶需求的能力“隨著時(shí)間的推移增長(zhǎng)需求。最后，考慮到這些市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)，我們對(duì)它們提供的價(jià)值創(chuàng)造機(jī)會(huì)充滿熱情。”

截至 2021 年第三季度，公司已根據(jù)其持續(xù)普通股發(fā)行計(jì)劃以每股 174.60美元的平均價(jià)格發(fā)行和出售 171,821 股普通股，為公司提供約3,000 萬(wàn)美元的總收益。

EastGroup 是一家標(biāo)準(zhǔn)普爾 MidCap 400 公司，是一家自主管理的股權(quán)房地產(chǎn)投資信托，專注于主要 Sunbelt 市場(chǎng)的工業(yè)物業(yè)的開發(fā)、收購(gòu)和運(yùn)營(yíng)，重點(diǎn)是佛羅里達(dá)州、德克薩斯州、亞利桑那州、加利福尼亞州和北卡羅來納州.公司的目標(biāo)是通過成為其為位置敏感的客戶(主要在 15,000 至 70,000 平方英尺范圍內(nèi))提供功能性、靈活和優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)分配空間市場(chǎng)的領(lǐng)先供應(yīng)商，實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值最大化。公司的增長(zhǎng)戰(zhàn)略基于擁有優(yōu)質(zhì)配送設(shè)施，這些設(shè)施通常聚集在供應(yīng)受限的子市場(chǎng)中的主要交通設(shè)施附近。EastGroup 的投資組合，包括租賃和在建中的開發(fā)項(xiàng)目和增值收購(gòu)，目前包括約 5000 萬(wàn)平方英尺。