Europa Capital投資6500萬歐元的物流投資組合

Europa Capital 宣布推出其針對特定/地區(qū)的歐洲工業(yè)和物流投資平臺系列中的第三個(gè)平臺，并與ARC Real Estate Partners 合作成立了荷蘭分銷平臺 (DDP) 。DDP 的目標(biāo) GAV 為 1.5 億歐元，緊隨其后推出了分別針對英國和德國的兩個(gè)工業(yè)和物流平臺。所有三個(gè)以為重點(diǎn)的平臺都是代表 Europa Capital 最新的增值基金 Europa Fund VI 推出的，該基金擁有近 6 億歐元的資本承諾，主要專注于輕工業(yè)、物流和生活領(lǐng)域，并且正在接近50% 致力于投資。

之前專注于荷蘭的平臺，荷蘭城市輕工業(yè)平臺，于 2019 年代表 Europa Fund V 與 ARC 合作推出，建立了 1.44 億歐元的投資組合，并于今年 7 月作為出售2.7 億歐元的荷蘭和德國城市物流和倉庫資產(chǎn)一攬子交易，是該業(yè)務(wù)歷史上最大的處置之一。

DDP 擁有大約 847,000 平方英尺的種子投資組合，涵蓋九項(xiàng)資產(chǎn)，這些資產(chǎn)已被 Europa Capital 和 ARC 以總計(jì) 6500 萬歐元的單獨(dú)交易收購。區(qū)域多元化的種子投資組合在 Oss、Tilburg、Den Bosch、Lelystad、Houten、Asten、Nieuw-Vennep 和 Almere 擁有資產(chǎn)，包括 8 個(gè) WALT 為 7 年的完全出租配送倉庫和一個(gè)遠(yuǎn)期融資項(xiàng)目。Europa Capital 在通過投資輕工業(yè)和物流行業(yè)代表其增值和核心戰(zhàn)略為投資者創(chuàng)造有吸引力的回報(bào)方面有著悠久的記錄。自 2018 年以來，Europa Capital 總共以 5.11 億歐元的價(jià)格收購了該行業(yè)的 67 座建筑，其中包括 ARC 在荷蘭的 2.99 億歐元。

Europa Capital 合伙人、基金經(jīng)理 Jason Oram 評論道：“三年前，我們發(fā)現(xiàn)了一個(gè)機(jī)會，通過購買多個(gè)單一資產(chǎn)和開發(fā)項(xiàng)目，開始在輕工業(yè)和物流領(lǐng)域積累針對特定的規(guī)模平臺。除了通過聚合這些資產(chǎn)創(chuàng)造的價(jià)值外，我們的目標(biāo)是通過資產(chǎn)管理、穩(wěn)定資產(chǎn)和創(chuàng)建流動(dòng)的機(jī)構(gòu)質(zhì)量投資組合來進(jìn)一步推動(dòng)價(jià)值。由于機(jī)構(gòu)投資者對輕工業(yè)和最后一英里物流資產(chǎn)的需求仍然強(qiáng)勁，我們已經(jīng)從我們之前的基金中成功出售了其中兩個(gè)平臺，并打算通過我們最新的增值工具繼續(xù)鞏固這一戰(zhàn)略。該行業(yè)在大流行期間證明了其彈性，租戶對位置優(yōu)越的單位的強(qiáng)勁需求繼續(xù)推動(dòng)租金上漲，

Europa Capital 合伙人 James Farmer 補(bǔ)充說： “在成功出售 Europa Capital 和 ARC 之前的荷蘭城市輕工業(yè)平臺后，我們期待再次與 ARC 的團(tuán)隊(duì)合作，在我們代表其組建戰(zhàn)略投資組合時(shí)尋找機(jī)會我們的投資者。隨著歐洲將其在線電子商務(wù)業(yè)務(wù)增加到與和英國的水平，我們預(yù)計(jì)荷蘭輕工業(yè)和最后一英里物流市場將長期增長。”