買新開發(fā)房注意事項有哪些盤點(diǎn)買新開發(fā)房注意事項

2022-06-06 08:55:00 編輯：宗政雅威來源：

導(dǎo)讀大家好，小美來為大家解答以上問題。買新開發(fā)房注意事項有哪些，盤點(diǎn)買新開發(fā)房注意事項很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、首先

大家好，小美來為大家解答以上問題。買新開發(fā)房注意事項有哪些，盤點(diǎn)買新開發(fā)房注意事項很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、首先要了解開發(fā)者的實(shí)力和口碑。如果開發(fā)商缺乏誠信，那么我們買他們開發(fā)的房子就會有很大的風(fēng)險。買房之前可以了解一下開發(fā)商之前建設(shè)過的房地產(chǎn)項目等等，了解一下開發(fā)商的信譽(yù)和實(shí)力等等。

2、在買商品房之前，你需要大致算清楚，你能付多少首付，根據(jù)你的收入，你能還多少個月。購買商品房需要量力而行，否則會給我們造成很大的經(jīng)濟(jì)壓力。

3、買房的時候要看房子的位置和周圍的配套設(shè)施。比如房子周邊交通是否便利，是否有商場、公園等場所，房子屬于哪個學(xué)區(qū)，政府對這個區(qū)域有什么規(guī)劃，比如建地鐵等設(shè)施等等。有些開發(fā)商會建配套的商圈和學(xué)校，購房者需要了解自己的商圈和學(xué)校什么時候開學(xué)。

4、簽預(yù)售合同時，可以先了解項目進(jìn)展如何，比如開發(fā)商有沒有取得預(yù)售許可證，房子的備案價格是多少。購房者可以向工作人員咨詢所要購買房屋的建筑面積、公攤面積、戶型、朝向、車位比例等相關(guān)信息，并在合同中約定所要購買房屋的位置、面積、交房日期等相關(guān)信息，在合同中明確雙方的違約責(zé)任。

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