最便宜的海濱別墅靠近市區(qū)

夢(mèng)想擁有一片世外桃源，臨水而居，驅(qū)車可達(dá)?

最新的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在最近、最便宜的海濱郊區(qū)，你可以在夏天及時(shí)買到度假屋。

當(dāng)然，你的第一個(gè)障礙是評(píng)估你是否能負(fù)擔(dān)得起第二個(gè)家，以及你是否打算把這個(gè)家用作投資或休閑。

房地產(chǎn)網(wǎng)站realestate.com.au的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奈里達(dá)?康尼斯比(Nerida Conisbee)表示:“當(dāng)你從自己的第一套住房中獲得了足夠的資金后，你可能會(huì)開始考慮購買第二套住房?！?/p>

對(duì)于投資者來說，重要的是要考慮房子是為了資本增長還是為了租金回報(bào)。

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到2019年10月底，沿海郊區(qū)房價(jià)中值或單價(jià)。大都市地區(qū)的海濱郊區(qū)被排除在外，因?yàn)檫@些郊區(qū)通常不是避暑別墅的所在地，而是通常的居住地。特色郊區(qū)不超過3小時(shí)，從最近的主要城市。

對(duì)于資本的增長，位置是一個(gè)重要的考慮，因?yàn)槭窃贑BD的駕駛距離內(nèi)。一些海濱郊區(qū)曾經(jīng)是度假者的聚居地，現(xiàn)在已經(jīng)變成了居民們往返于城市之間的永久居住地。

Conisbee說:“你可以在距首都3小時(shí)車程的范圍內(nèi)看到海濱地區(qū)——在這個(gè)距離內(nèi)的房子往往更好，因?yàn)槿藗冊(cè)谥苣┖苋菀拙湍茏∠聛?。?/p>

“以莫寧頓和托基為例，它們的價(jià)格因此大幅上漲，而在悉尼，臥龍崗就是另一個(gè)例子?！?/p>

通過跟蹤我的財(cái)產(chǎn)在你夢(mèng)想的郊區(qū)的當(dāng)?shù)劁N售。

莫寧頓半島多年來資本增長強(qiáng)勁。圖片:蓋蒂

另一方面，如果你想從海邊的房子中獲得租金回報(bào)，你可能看不到太多的資本增長——因?yàn)檫@些地方通常都很偏遠(yuǎn)。

你還需要考慮到，你的家的租賃高峰期可能是你自己想去的時(shí)候。

Conisbee說:“這是可行的，但你需要把它當(dāng)作一種投資，而不是僅僅為了找樂子?！?/p>

“我也聽說有人買了度假屋，但在首都租了一個(gè)小地方，這是另一種方式?！?/p>

如果你進(jìn)入第二住宅市場(chǎng)，你會(huì)花大價(jià)錢在Portsea、棕櫚灘(Palm Beach)或拜倫灣(Byron Bay)等地購買度假屋，這些地方的房價(jià)中值分別為245萬美元、345萬美元和133萬美元。

然而，全國仍有許多郊區(qū)，在那里，你可以花不到50萬美元，就能在離首都三小時(shí)車程的地方找到一處海濱別墅。

1/59中點(diǎn)路目前的市場(chǎng)售價(jià)為30萬美元——完美的裝修方案。

新南威爾士州的波頓角位于悉尼以北147公里處，距紐卡斯?fàn)杻H25公里。

水邊郊區(qū)擁有令人驚嘆的步行俯瞰碼頭的船只，主要是由建立夫婦和家庭。

房價(jià)中位數(shù)為39.5萬美元。

6 . Sunland Avenue is just a short stroll to the water’s edge.陽光大道離水邊不遠(yuǎn)。圖片:realestate.com.au /購買

你可以在Hemsworths長大的地方擁有一處房產(chǎn)——這里的水里會(huì)有什么東西嗎?Woolamai海角位于菲利普島東南端，距離墨爾本約兩小時(shí)車程。

這個(gè)郊區(qū)擁有令人驚嘆的沿海徒步旅行和風(fēng)景如畫的海灘，可以在氣溫飆升時(shí)去泡個(gè)澡。

房價(jià)中位數(shù)為47.25萬美元。

羅蒙德拉大道16號(hào)正在招聘一名新的度假者，年薪37.9萬美元。

在昆士蘭，Cooloola Cove是最便宜的海濱郊區(qū)，離布里斯班大約三小時(shí)車程。

這個(gè)令人驚嘆的地點(diǎn)位于錫罐灣西南海岸線，深受喜歡往返于城市和天堂之間的退休人員的喜愛。

這里的房價(jià)中位數(shù)是293,250美元。

南澳大利亞擁有一些美麗的海灘，在那里你可以找到阿德萊德附近最便宜的海濱郊區(qū)。

克林頓距離阿德萊德僅125公里，房價(jià)中位數(shù)為15萬美元。

這里的海水基本平靜，郊區(qū)目前有16處房產(chǎn)出售。

這處位于塔拉納的風(fēng)景如畫的房產(chǎn)可能是你的下一個(gè)度假之家。圖片:realestate.com.au /購買

塔蘭納位于塔斯馬尼亞州東南部，距霍巴特86公里，是周末度假的理想去處。

這里的房價(jià)中值是24萬美元，郊區(qū)的需求很穩(wěn)定，每個(gè)月有823個(gè)訪客。

亞瑟公路5862號(hào)是目前在市場(chǎng)上出售的度假屋的一個(gè)例子，在realestate.com.au上有超過2000處房產(chǎn)的景觀。

西澳大利亞擁有世界上最美麗的海灘。

Usher不僅僅是R 'n 'B歌手的名字，它也是西澳大利亞的一個(gè)郊區(qū)，在那里你可以花23.1萬美元的中位數(shù)買到珀斯附近的海濱別墅。

距離珀斯不到兩小時(shí)車程的地方，目前有多達(dá)28處房產(chǎn)在附近的realestate.com.au出售。

貝特曼灣巴伐德大道52號(hào)是市場(chǎng)上一個(gè)可愛的海灘小屋。

對(duì)于那些住在堪培拉的人來說，被陸地包圍并不意味著你不能擁有海邊的房子。

貝特曼灣(Bateman’s Bay)是最近的海濱郊區(qū)，房價(jià)中值為40.5萬美元。