萊根街職位空缺超過兩倍

標(biāo)志性的墨爾本大道LygonSt可能已經(jīng)失去了一些光彩，在過去的12個(gè)月里，著名的帶著空位的條帶急劇膨脹。

根據(jù)Fitzroys的年度“步行街報(bào)告”，在2019年，里貢街平均有13.5%的商店空置，而在過去的兩年里，這一比例約為5%。

然而，其他知名零售地帶的空置率有所收緊，在過去12個(gè)月里，里士滿教堂街和伯恩利街之間的橋道空置率下降了8.6%，至5.7%。

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現(xiàn)在霍克斯伯恩村的空置率為6.2%，低于一年前的10%，而墨爾本港灣區(qū)的空置率從2017年的7.2%降至3%。

但其他知名零售部門的一些部分在空缺方面經(jīng)歷了重大的提升。

教堂街的部分正經(jīng)歷著空缺的增加。

雖然在過去的12個(gè)月里，教堂街的南雅拉最終將其空缺率從18.1%提高到15.6%，但在時(shí)尚和以前緊密持有的溫莎終端空缺率從去年的3.9%上升到2019年的11.4%。

在Moonee池塘的Puckle St，空缺已經(jīng)從去年的4%增加到2019年的8.8%。

這一消息傳出之際，服務(wù)業(yè)零售正在成為當(dāng)?shù)刭徫飵磥淼囊粋€(gè)關(guān)鍵行業(yè)，墨爾本的26條關(guān)鍵條顯示，服務(wù)零售商占據(jù)了更多的空間。

這與15條條帶相比增加了專業(yè)零售，而只有8條條帶增加了他們的食品和飲料供應(yīng)。

里士滿教堂和天鵝街的拐角處。

在墨爾本，服務(wù)零售現(xiàn)在約占當(dāng)?shù)刭徫飬^(qū)的30%，僅次于專賣店的34%，而食品和飲料占29%，全市空置率為7%。

“這一演變的最新階段是服務(wù)零售作為租戶需求的一個(gè)重要驅(qū)動(dòng)因素的出現(xiàn)，”Fitzroys的主管機(jī)構(gòu)，DavidBourke說。

他說：“越來越多的人口集中在購物和生活方式帶上，人們欣賞附近的醫(yī)療、健康和皮膚護(hù)理診所、牙醫(yī)、視光師、按摩師以及健身工作室和健身房的便利?！?/p>

他說：“服務(wù)零售商已開始由帶材外圍遷往主要地點(diǎn)。這些地點(diǎn)以前他們是不會(huì)考慮的，但現(xiàn)在它們正在成為墨爾本購物區(qū)的主要組成部分。“