預(yù)計到2020年 新的發(fā)展將放緩

經(jīng)濟正在放緩，勞動力池排水，貿(mào)易戰(zhàn)升級。這些是新建筑預(yù)計在2020年放緩的主要原因。

根據(jù)來自道奇數(shù)據(jù)和分析的最新建筑展望，建筑業(yè)預(yù)測和商業(yè)規(guī)劃的支柱，建筑業(yè)的總開始將在明年下滑至7,000億美元。這與2019年估計的活動水平相比下降了4%。

道奇數(shù)據(jù)與分析公司(Dodge Data&Analytics)首席經(jīng)濟學(xué)家理查德·布蘭奇(Richard Branch)表示：“在大衰退之后，從2010年開始的建筑開工復(fù)蘇即將結(jié)束?！薄坝少Q(mào)易緊張局勢加劇和缺乏熟練勞動力推動的經(jīng)濟增長放緩，將導(dǎo)致基礎(chǔ)廣泛、但有序的建筑業(yè)將于2020年開始倒退?！痹?018年增長了3%之后，建筑開工量預(yù)計在2019年下降了1%，到2020年將下降4%?！?/p>

根據(jù)這份報告，到2020年，商業(yè)建筑開工的美元價值將下降6%。跌幅最大的將出現(xiàn)在商業(yè)倉庫和酒店，而辦公建筑的下降將由高價值的數(shù)據(jù)中心建設(shè)來彌補。到2020年，零售業(yè)活動也將下降，這是該行業(yè)系統(tǒng)性變化所帶來的趨勢的延續(xù)。

預(yù)計到2019年，制造業(yè)工廠建設(shè)的美元價值將在2020年下滑2%。越來越多的貿(mào)易緊張局勢使這個部門傾斜到了最近的國內(nèi)和全球數(shù)據(jù)的下跌，這表明制造業(yè)正在收縮。

多家庭的空置率在過去一年里出現(xiàn)了橫向變化，表明經(jīng)濟增長放緩將給2020年的市場帶來壓力。因此，多家庭建筑--自2009年以來連續(xù)八年增長的復(fù)蘇初期領(lǐng)先者--將停滯不前，因為建筑開始以美元計算下降13%，單位下降15%，至410，000(道奇基礎(chǔ))。

道奇預(yù)計明年的機構(gòu)建設(shè)將從本質(zhì)上保持在2019年水平，因為公眾美元的影響給前景增添了穩(wěn)定。教育建筑和保健設(shè)施在明年甚至可以看到適度增長，這抵消了和運輸建筑的下降。

到2020年，公共工程建設(shè)開工量將增長4%，所有項目類型的增長都將繼續(xù)。總的來說，最近的聯(lián)邦撥款使公共工程建設(shè)的資金保持穩(wěn)定或略高--這轉(zhuǎn)化為環(huán)境和交通基礎(chǔ)設(shè)施的持續(xù)增長。隨著幾個大型液化天然氣出口設(shè)施和新風(fēng)項目的破土動工，電力和天然氣工廠將在2020年下降27%，而2019年的增長率將達到83%。

到2020年，單戶住宅開工的美元價值將下降3%，套數(shù)也將下降5%至76.5萬套（道奇基準）。負擔得起的問題和入門級住宅供應(yīng)的緊張使得對住宅的需求保持沉默，買家也在觀望。

“然而，明年將不會重復(fù)建筑業(yè)在大蕭條時期所經(jīng)歷的情況，”科說?！敖?jīng)濟增長正在放緩，但預(yù)計明年不會收縮。因此，建筑開工量將下降，但活動水平仍將接近最近的高點?！?/p>