SL Green不僅是紐約最大的寫(xiě)字樓業(yè)主

SL Green不僅是紐約最大的寫(xiě)字樓業(yè)主；該公司還為自己是紐約市最具創(chuàng)新性的公司而感到非常自豪--從不害怕解決雄心勃勃的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，實(shí)施新技術(shù)，并在環(huán)境、社會(huì)和治理政策方面引領(lǐng)行業(yè)。

如果有任何疑問(wèn)的話，看看范德比爾特大道一號(hào)的天空，這座位于中城東部的Kohn Pedersen福克斯設(shè)計(jì)的塔樓上個(gè)月達(dá)到了1，401英尺的高度。除了提供無(wú)與倫比的便利設(shè)施和無(wú)與倫比的位置之外，一座范德比爾特酒店將投資于地鐵基礎(chǔ)設(shè)施，并將相鄰的街景升級(jí)為一個(gè)景觀優(yōu)美、行人專用的廣場(chǎng)，從而改變整個(gè)社區(qū)。這座位于范德比爾特大道(Vanderbilt Avenue)、位于42街和43街之間的高樓，以其前所未有的特色，無(wú)疑正在成為這個(gè)城市最負(fù)盛名的辦公地址。

甚至在范德比爾特(Vanderbilt)開(kāi)業(yè)之前，中城就重申了它作為該市商業(yè)市場(chǎng)支柱的地位：該地區(qū)的第二季度租賃量比一年前增長(zhǎng)了8%，空置率則下降了50個(gè)基點(diǎn)。范德比爾特之一無(wú)疑將加速該社區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭，在這個(gè)最方便過(guò)境的地方引入現(xiàn)代辦公產(chǎn)品租戶的需求。一個(gè)范德比爾特直接連接到車站，提供通往五條地鐵線路、地鐵-北方列車以及從2022年開(kāi)始的長(zhǎng)島鐵道列車，作為即將到來(lái)的東側(cè)通道項(xiàng)目的一部分?？紤]到SL Green對(duì)空間站基礎(chǔ)設(shè)施的投資2.2億美元，在熙熙攘攘的車站周圍航行將是再容易不過(guò)的事了。安裝更寬的樓梯和額外的電梯將大大改善人流，使車站更容易為所有人。

除了它的位置之外，一個(gè)范德比爾特站在這里的便利設(shè)施，這在紐約創(chuàng)造了一個(gè)更高的商業(yè)辦公空間。該塔將配備卓越的、無(wú)柱的地板，采用14.5至24英尺的天花板，通過(guò)地板到天花板的窗戶以及一流的基礎(chǔ)設(shè)施，可獲得令人難以置信的360度的視野。占地30,000平方英尺，僅租戶型的舒適層提供了大的格式會(huì)議空間、俱樂(lè)部式休息室和非凡的室外露臺(tái)。

為了幫助租戶贏得客戶和合作伙伴的青睞，SL Green與世界知名廚師丹尼爾·布盧德(DanielBoulud)聯(lián)手，后者將在大樓內(nèi)開(kāi)設(shè)一家新的、11，000平方英尺(約合1.1萬(wàn)平方米)的餐廳，其65英尺的天花板令人眼花繚布盧德大廚還將在一樓開(kāi)設(shè)他的必勝客餐廳“皮切麗”的第四家餐廳。這是獲獎(jiǎng)廚師與寫(xiě)字樓的第一次合作伙伴關(guān)系，使租戶可以獲得獨(dú)特和令人垂涎的體驗(yàn)，而無(wú)需離開(kāi)大樓。

SL Green的執(zhí)行副總裁兼租賃和房地產(chǎn)總監(jiān)史蒂文·杜勒斯(Steven Durels)自摩天大樓開(kāi)創(chuàng)性以來(lái)就一直在該公司工作，他了解這座大樓將如何改變紐約的商業(yè)景觀。

他說(shuō)：“既然范德比爾特的建筑達(dá)到了頂峰，我們很容易想象它為什么是這個(gè)最令人興奮的發(fā)展之一，而現(xiàn)在，令人驚嘆的建筑和通暢的地板已經(jīng)進(jìn)入了人們的視野?！边@座大樓將按預(yù)算提前完工，代表著紐約新的辦公空間巔峰，并鞏固了東中城地區(qū)作為該國(guó)首要商業(yè)區(qū)的地位?！?/p>

SL Green還對(duì)幕后基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了大量投資，使范德比爾特一家公司超越了同行。一旦建成，摩天大樓將是最可持續(xù)的建筑之一，以美化紐約市的天際線。這棟建筑50，000加侖的雨水收集和1.2兆瓦的熱電聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)給業(yè)界專家留下了深刻的印象；“工程新聞?dòng)涗洝睂?xiě)道，這座建筑提高了“可持續(xù)設(shè)計(jì)和建設(shè)的全球標(biāo)準(zhǔn)”。SL Green還優(yōu)先使用來(lái)自當(dāng)?shù)毓S的建筑材料，減少了對(duì)運(yùn)輸燃料的需求。一個(gè)范德比爾特正在接受幾個(gè)環(huán)境方面的區(qū)別，包括版本4.0的LEED黃金狀態(tài)和良好的白金認(rèn)證。

憑借其中心位置、令人震驚的便利設(shè)施和可持續(xù)的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，一家范德比爾特在開(kāi)業(yè)前一年就吸引了頂級(jí)房客。這座170萬(wàn)平方英尺的大樓已經(jīng)被TD證券、TD、哨兵資本伙伴、KPS資本合作伙伴、McDermott Will&Emery、凱雷集團(tuán)、Greenberg Traurig和DZ等知名公司租用了60%以上。雖然這些公司代表著不同的行業(yè)，但它們現(xiàn)在都有著寶貴的價(jià)值：一個(gè)范德比爾特的地址。

一個(gè)范德比爾特為租戶和周圍社區(qū)提供了巨大的價(jià)值，它代表了紐約市最好的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該建筑的縮影SL綠色的證明承諾遵循長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測(cè)市場(chǎng)的趨勢(shì)。其中一位范德比爾特?zé)o疑處于領(lǐng)先地位，現(xiàn)在只要幾個(gè)月的時(shí)間，租戶們就能在曼哈頓市中心體驗(yàn)到前所未有的辦公體驗(yàn)。