退休基金會(huì)購買了夏威夷最大購物中心的股份

在1,454億美元的交易中，Tiaa-Cref從一般增長地產(chǎn)公司(GGP)收購了檀香山(檀香山)的阿拉莫納中心12.5%的股權(quán)。

該中心占據(jù)了大約220萬平方英尺的零售和辦公空間，是夏威夷最大的購物中心。在每平方英尺1,350美元的租戶銷售額中，ALAMoana中心也是世界上最大的生產(chǎn)零售資產(chǎn)之一。該房產(chǎn)目前正在進(jìn)行重建，這將帶來另外60,000平方英尺的空間。即將進(jìn)行的添加將由位于夏威夷的布魯明戴爾(Blomingdale)的第一家門店和諾丁斯特羅姆(Nordstrom)錨定，后者將在市中心重新定位。商場有280多家一流的租戶，其中包括NeimanMarcus、Macy's、Apple、Cartier、Chanel、BenBridge、BotegaVeneta、HarryWinston、Heses、LouisVuitton、MiuMiu、Prada和Tiffany。

在出售之后，GGP現(xiàn)在擁有在阿拉莫納中心的62.5%的股權(quán)。

今年3月早些時(shí)候，據(jù)“太平洋商業(yè)新聞”報(bào)道，這家總部位于芝加哥的公司以9.07億美元的價(jià)格將檀香山房產(chǎn)25%的股權(quán)出售給了澳大利亞超級(jí)公司。

TIAA-CREF全球房地產(chǎn)(CREF Global Real Estate)區(qū)域購物中心收購高級(jí)主管邁克·菲斯克(Mike Fisk)在一份新聞稿中表示：“這筆投資代表著收購全球表現(xiàn)最好的零售資產(chǎn)之一的機(jī)會(huì)?！薄拔覀兊难芯勘砻?，由于一個(gè)適度的新供應(yīng)管道、高質(zhì)量商場的高生產(chǎn)率以及通過再租賃機(jī)會(huì)預(yù)計(jì)NOI的增長，區(qū)域購物中心的表現(xiàn)呈現(xiàn)出積極的跡象。”

GGP和紐約的Tiaa-Cref是機(jī)構(gòu)免稅房地產(chǎn)資產(chǎn)的最大經(jīng)理，也是拉斯維加斯大運(yùn)河商店的合作伙伴。