5.25億美元成為布里斯班2019年最大的房地產(chǎn)交易

今年，上市的克倫威爾地產(chǎn)集團(tuán)完成了布里斯班最大的房地產(chǎn)投資，從私募股權(quán)集團(tuán)黑石集團(tuán)(Blackstone)和德國(guó)集團(tuán)(HSBC)Trinkaus購(gòu)買了5,520萬(wàn)美元的喬治街坊(GeorgeStreet)辦公大樓。

在布里斯班(Brisbane)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上升之際，倫敦北區(qū)分局的購(gòu)房規(guī)模正在上升，空置率降至11.9%。

克倫威爾首席執(zhí)行官保羅·懷特曼(Paul Weightman)提出了更多重大交易，可能包括銷售額。他指出，該公司最近已出售了其在價(jià)值6億美元的北悉尼北角塔(Northpoint Tower)中所持

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克倫威爾以3億美元的價(jià)格將北角大廈的股權(quán)出售給了香港早光國(guó)際集團(tuán)，并通過(guò)機(jī)構(gòu)配售和證券購(gòu)買計(jì)劃籌集了4.075億美元。

這些活動(dòng)的收益，連同現(xiàn)有資金的出售，將用于繼續(xù)為作為克倫威爾的“投資于管理”戰(zhàn)略的一部分確定的機(jī)會(huì)提供資金。

該集團(tuán)正在進(jìn)行一系列的開(kāi)發(fā)，包括悉尼Chatswood的一座酒店和辦公樓，以及在墨爾本CB D中探索一座從建到租的塔樓。

400喬治街，布里斯班CBD。圖片：已提供

“我們將繼續(xù)關(guān)注執(zhí)行策略和創(chuàng)建SecurityPermiter值，并且我們?cè)诠艿乐袚碛性S多其他認(rèn)可的機(jī)會(huì)，”說(shuō)。

克倫威爾一直與其主要股東、新加坡的ARA資產(chǎn)管理公司在公司治理問(wèn)題上進(jìn)行了聯(lián)系，并擊敗了收購(gòu)布里斯班大廈的ARA-RUN基金。

這座位于喬治街400號(hào)的建筑群是一座35層建筑，建于2009年，凈可出租面積為43，978平方米，分布在辦公室、零售和兒童保育領(lǐng)域。

它擁有藍(lán)籌股企業(yè)、州和聯(lián)邦政府租戶，使其平均租賃期限接近5年。

今年6月，澳大利亞標(biāo)志著這筆交易，并通過(guò)路加金和SEBTurnbull（JLL）和BruceBaker（CBRE）的弗林特戴維森（BruceBaker）和弗林特戴維森（BruceBaker）和弗林特戴維森（

該A級(jí)建筑是由Leighton Properties和Grosvenor開(kāi)發(fā)的..2007年，萊頓以2.1億美元的價(jià)格將一半利息賣給了Trinkaus，2013年，Grosvenor以1.78億美元的價(jià)格將一半利息賣給了南澳大利亞的MAC。

黑石收購(gòu)了5億多美元的mac投資組合，支付了約2.1億美元，獲得了半壁江山的利息。