達(dá)美樂布里斯班總部將獲得超過8500萬美元的收入

在布里斯班北部上市的森特里亞大都會(huì)房地產(chǎn)投資信托基金正準(zhǔn)備以約8500萬美元的價(jià)格出售位于布里斯班的一座辦公大樓，以尋求更大的機(jī)會(huì)。

該集團(tuán)正在向漢密爾頓的布里斯班郊區(qū)KingsfordSmithDrive銷售KSD1綜合體。它由兩個(gè)現(xiàn)代零售和辦公樓組成，其組合的凈租賃面積為9274平方米，加權(quán)平均租賃期限為六年。

CBRE高級(jí)總監(jiān)TomPhipps說，布里斯班市場(chǎng)的機(jī)構(gòu)級(jí)股票缺乏使KSD1吸引了買家。

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Phipps說：“由于全國(guó)各大城市市場(chǎng)的機(jī)構(gòu)級(jí)別股票有限，債務(wù)成本也處于創(chuàng)紀(jì)錄的低點(diǎn)，我們預(yù)計(jì)KSD1會(huì)受到尋求收入和增長(zhǎng)的買家的強(qiáng)烈興趣?！?/p>

“錨定租戶多米諾公司(Domino‘s)一直致力于這棟建筑，直到2028年，將資產(chǎn)定位為利用價(jià)值50億美元的漢密爾頓北岸分局的城市化，該分局將為大約1.5萬人提供住房，并在304公頃的土地上每天為1萬名工人提供辦公場(chǎng)所?！?/p>

在此之前，百視信托去年收購(gòu)了海因斯全球房地產(chǎn)投資信托基金(Hines Global REIT Portfolio)，刺激了資產(chǎn)重組。

該網(wǎng)站是Domino的總部，也是Devine集團(tuán)、Collins餐廳管理公司和Woolworths集團(tuán)的所在地。世邦魏理仕的湯姆·菲普斯、弗林特·戴維森和阿德萊德·奧布賴恩、庫(kù)什曼&韋克菲爾德的彼得·考特和邁克·沃爾什都在出售這套房產(chǎn)。