Woolworths在WA的Aveley購物中心銷售 創(chuàng)下了產(chǎn)量記錄

超市巨頭伍爾沃思(Woolworths)在澳大利亞西部銷售了一個郊區(qū)購物中心，價格高達2700萬美元。

本月，一名私人投資者在珀斯北郊米爾豪斯路的4919平方米的WoolworthAveley中心被捕。

這筆交易記錄了一個新的州記錄，為一個社區(qū)中心的最大初始產(chǎn)量超過2,000萬美元，為5.81%。

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庫什曼和韋克菲爾德零售投資公司Nick Potter說，這是因為該行業(yè)對資產(chǎn)的需求非?；鸨?。

他說：「投資者對非全權(quán)便利中心的興趣仍然極高，而對伍爾沃思（Woolworths）Aveley（Aveley）的興趣也是這種趨勢的明證。」

該中心于2016年建成，占地100%，由Woolworths超市錨定，租賃期限為12年，長期租約、8家專賣店、2臺自助服務(wù)亭、1臺ATM機和1臺井場醫(yī)療中心。

研究員SashiMakkapati表示，西澳州資產(chǎn)類別內(nèi)的強勁活動將繼續(xù)進行。

Makkapati表示：“街坊購物中心仍然是流動性最強的資產(chǎn)類別之一，在第二季度和2018年第三季度期間完成了16筆交易，總額超過5.05億美元?！?/p>

“考慮到這些資產(chǎn)的規(guī)模，私人投資者也繼續(xù)被這些資產(chǎn)所吸引，它們正以高昂的收益率收購具有堅實基礎(chǔ)和增長前景的優(yōu)質(zhì)中心。”

Woolworths地產(chǎn)吸引了一些來自潛在買家的優(yōu)惠，原因是它擁有一個由Stockland開發(fā)的名為ValeAveley的行業(yè)屢獲殊榮的住宅社區(qū)。