珀斯威斯汀酒店kickstarts Buckeridge empire selloff

已故建筑大亨萊恩?巴克里奇(Len Buckeridge)的房地產(chǎn)帝國已經(jīng)開始分拆，一家大型亞洲集團以大約2億美元的價格，收購了珀斯最新的五星級酒店珀斯威斯汀酒店(Westin Perth)。

以這樣的價格出售這家五星級酒店，將是西澳大利亞州酒店資產(chǎn)中規(guī)模最大的一筆交易，而巴克里奇的珀斯雅樂軒酒店(Perth hotel)和一棟寫字樓也將以近1.3億美元的價格成交。

盡管買家尚未得到確認，但人們普遍猜測，擁有悉尼港、布里斯班和墨爾本萬豪酒店的馬來西亞YTL Hospitality REIT，將成為珀斯威斯汀酒店的潛在買家。

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完成這些地產(chǎn)交易可能標志著Buckeridge holdings更大規(guī)模出售計劃的開始，他的總資產(chǎn)價值估計為25億美元。

半個多世紀前，企業(yè)家巴克里奇創(chuàng)建了BGC帝國，他的繼承人決定開始出售這個帝國，在7月份將兩家酒店和辦公樓掛牌出售。

自2014年巴克里奇去世以來，BGC的運營一直籠罩在一片陰云之下，涉及22個政黨的復雜訴訟導致這個澳大利亞最富有家族的分裂。BGC于上世紀60年代由巴克里奇(Buckeridge)在珀斯創(chuàng)立，目前由他的兩個大兒子山姆(Sam)和安德魯(Andrew)控制。

酒店和辦公大樓正在通過仲量聯(lián)行酒店銷售酒店集團(Hospitality Group)的馬克?杜蘭(Mark Durran)、仲量聯(lián)行的約翰?威廉姆斯(John Williams)和湯姆?納塔斯(Tom Nattrass)拒絕置評。

出售給YTL可能會引發(fā)對Buckeridge construction和住宅地產(chǎn)業(yè)務的更大范圍拋售。BGC的業(yè)務橫跨建筑產(chǎn)品、建筑材料、家庭建筑、民用和商業(yè)建筑以及采礦承包。據(jù)報道，該集團已贏得私人股本集團的興趣，后者有意控制利潤最豐厚的業(yè)務，并出售其余部分。

YTL拒絕置評。該公司市值約20億林吉特(約合6.745億美元)，在亞洲擁有多家頂級酒店和與酒店相關(guān)的物業(yè)。

但它與威斯汀酒店(Westin)運營商萬豪酒店(Marriott)關(guān)系密切，在馬來西亞，它的物業(yè)包括吉隆坡的JW萬豪酒店(JW Marriott Hotel)和麗嘉酒店(Ritz-Carlton)。

它還擁有馬來西亞的Pangkor Laut、Tanjong Jara和Cameron Highlands resorts，以及吉隆坡、檳城和寬灘的Vistana連鎖酒店。

該基金還擁有的希爾頓Niseko村。地產(chǎn)管理人士說，該公司一直在尋找位于珀斯的這處地產(chǎn)。

珀斯威斯汀酒店擁有368間客房，2300多平方米的會議設施和珀斯最大的酒店宴會廳，可接待520名賓客。

擁有224間客房的雅樂軒珀斯酒店，以及毗鄰的被稱為羅伊大道25號的租用辦公樓，也在合同之列。

BGC Australia的一名發(fā)言人表示:“我們證實，該集團正在出售位于西澳大利亞珀斯的威斯汀酒店(Westin)和雅樂軒酒店(Aloft Hotels)，許多有興趣的人參與了出售過程。”