HFF為勞德代爾堡金融時(shí)報(bào)辦公室安排銷售和融資

HFF高級(jí)董事總經(jīng)理Hermen Rodriguez和高級(jí)董事Ike Ojala促成出售位于佛羅里達(dá)州勞德代爾堡的南方貿(mào)易中心，面積216，038平方英尺，A類辦公樓，根據(jù)Yardi矩陣公司的說(shuō)法，該資產(chǎn)以4，170萬(wàn)美元的價(jià)格出售。該小組代表賣方，這是DRA顧問(wèn)公司和MainStreet Capital Partners的合資公司。

這家新的業(yè)主是基點(diǎn)管理與Halstatt房地產(chǎn)合作伙伴之間的合作伙伴，由紐約人壽保險(xiǎn)公司（NewYorkLifeInsuranceCo.）出資3,440萬(wàn)美元的貸款提供資金，該公司將為翻新提供額外資金。包括高級(jí)管理總監(jiān)ChrisPw在內(nèi)的HFF債務(wù)安置團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人BrianGaswirth和MatthewMcCormack聯(lián)合安排了融資。根據(jù)公共記錄，貸款將在2023年到期。

10層建筑位于CypressCreek路100W，有4層停車、玻璃外墻、零售空間和一個(gè)集成柏樹溪三軌站。南部的貿(mào)易中心靠近95號(hào)州際公路，步行就可以到幾家餐館、酒店和設(shè)施。在出售時(shí)，資產(chǎn)為87.1%，租賃給跨越法律、技術(shù)、政府、營(yíng)銷和會(huì)計(jì)部門的公司。

加斯沃思在事先準(zhǔn)備好的評(píng)論中說(shuō)：“紅衣主教點(diǎn)和哈斯塔特繼續(xù)擴(kuò)大他們?cè)谀戏鹆_里達(dá)的足跡，這次收購(gòu)使他們能夠在大勞德代爾堡的辦公次級(jí)市場(chǎng)擁有足夠的數(shù)量?！?/p>

去年，哈弗與主要的點(diǎn)管理部門合作收購(gòu)了海岸塔，在勞德代爾堡也有261676平方英尺的辦公財(cái)產(chǎn)。經(jīng)紀(jì)公司獲得了1,400萬(wàn)美元的收購(gòu)融資。