圣瑪麗村購物中心出售給亞洲買家

產(chǎn)權(quán)重量級的mirvac得益于悉尼購物中心的強勁需求，其StMarys村的交易金額約為68億美元，為亞洲支持的投資者。

這家以蘇珊·勞埃德·赫維茨(SusanLloyd-Hurwitz)為首的公司將該中心設(shè)在悉尼西部郊區(qū)圣瑪麗(St Marys)，其售價將比其5000萬美元的賬面價值高出36%。

這筆交易還支付了一些建議，即零售地產(chǎn)資產(chǎn)將在董事會上的價值下滑，而該中心的強貿(mào)易Woolworths對該中心感興趣。目標(biāo)是另一個錨。

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圣瑪麗村是一個分區(qū)域中心，位于悉尼CBD以西約44公里，Penrith CBD以東7.5公里處。

它是初級貿(mào)易區(qū)域內(nèi)唯一的以百貨商店為基礎(chǔ)的折扣中心。

Woolworths超市也在2008年8月完成了650萬美元的翻新。

投資者仍在尋找低收益存款的替代方案，許多老牌房東在房地產(chǎn)周期早期買入，并坐擁可觀的收益，而即將出現(xiàn)的不良銷售則寥寥無幾。

分區(qū)域中心跨越15,904平方米，以及Woolworths和目標(biāo)，共有37個專業(yè)商店和551個空間。

該綜合體還位于一條連接新的西悉尼機場的新鐵路線的指定區(qū)域。

該幅占地四點二公頃的土地劃為混合用途地帶，其面積為2.5：1，約為104，875平方米，占現(xiàn)有規(guī)劃管制下的許可面積約104，875平方米。

2021年的目標(biāo)有效期為2021年，總租金為111美元/平方米，作為一個罕見的更新、再租賃或重建機會。

綜合體每年全額租賃凈收入363.6萬美元。McVay Real Estate的Sam McVay和Dan McVay以及Stonebridge的Carl Molony將該房產(chǎn)上市，但拒絕置評。